Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Мезонет · Банско

Тристаен мезонет, Банско

Референтен номер SI-4110

Директно от собственик · без комисиона

112 500 €220 031 лв. 1 071 €/м²
Продажба Мезонет

Банско — ул. Глазне 45

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4110

105 м²4 спални2 баниет. 4 от 5
6.8
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.4/10
Изгодност37 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Банско · 7 подобни

829медиана 1 0161 589 €/м²

1 071 €/м² — около медианата

Цената на този имот: 117 000 → 112 500 € (-4 %, 2 промени)

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Намалена цена−4 % (117 000 → 112 500 €)
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Два балкона с панорамна гледка към планиниОт обявата
  • СПА център и басейн в комплексаОт обявата
  • 10 минути до ски лифтаОт обявата
  • Подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наемОт обявата
  • Обзаведен в студио стилОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 105м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 4
Бани 2
Етаж 4 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2010
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Добро

Описание на имота

Референтен номер: 1540.
Комплекс „Орбилукс” се намира в хотелската част на зимния курорт Банско, на 10 мин пешеходно разстояние от ски лифта, само на 10 минути от най-посещаваните ресторанти и механи. Комплексът е с работеща хотелска част и СПА през зимния сезон. Има басейн, СПА-център, охрана, лоби бар, ски гардероб, ресторант, транспорт до лифта.
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен мезонет със страхотна гледка към планината в комплекс „Орбилукс”, Банско. Апартаментът е с югоизточно изложение и има два големи балкона с панорамна гледка към планината. Всекидневната е обзаведена с разтегателен диван, холна маса, кухненски шкафове, котлони, абсорбатор, трапезна маса със столове. Спалнята на първо ниво е оборудвана с две единични легла, гардероб, тоалетка. От хола и спалнята се излиза на първия балкон, който е просторен и е с хубава гледка към Родопи и Пирин Планини. Банята на първо ниво е оборудвана с вана, умивалник и тоалетна. На второто ниво са разположени втората спалня, още една баня и втори балкон с прекрасна гледка към Пирин. Спалнята е просторна и е оборудвана с две легла, гардероб и тоалетка. Банята е с душ, тоалетна и умивалник.
Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и за отдаване под наем.
Отделни партиди за ел.енергия.
Такса поддръжка е 12 евро на м2 на година.
Оглед на имота
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

Екстри

  • Балкон
  • Панорама / Гледка
  • Гледка планина
  • Басейн
  • Охрана / СОТ
  • Климатик

История на цената

Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.

↓ 4% понижение от началната цена
112 140 €113 880 €115 620 €117 360 €13.09.2629.09.26
ДатаДействиеЦенаПромяна
29.09.2026Променена цена112 500 €↓ 4 500 € (4%)
13.09.2026Публикувана обява117 000 €—

Пазарен контекст · Банско малка извадка · 7 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 106 641 €

↑ 5 859 € (5,5%) над пазараЦената на имота от 112 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 016 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2311медиана · 1 016
829 €/м²1 589 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 016 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 071 €/м²5,5% над медианата
  • Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 829–1 589

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4110

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.