Къща · Банско
КЪЩА в област Благоевград, гр. Банско
Референтен номер SI-4129
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4129
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 4 подобни
348 €/м² — с 82 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−82 % от медианата за Банско
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 5 къщи в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът250 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! АКТ 16! 2 БРОЯ РЕДОВИ КЪЩИ!
Лъки Хоум Естейт предлага за продажба 2 бр. съседни редови къщи, всяка от които 115 кв.м застроена площ.
Локация: Местност – Бойков Рид, на 14 км. от гр.Банско
Разпреление:
Първо Ниво: Входно антре с коридор, Две спални със собствени бани и тоалетни и излаз към двор, мокро помещение.
Второ Ниво: Просторна всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, тераса.
Предимства и особенности:
Къщите са разположени в к-с от общо 6 броя редови къщи, с разрешение за ползване от 2010г.
Застроена площ на къщите 115 кв.м, всяка от тях разполага с двор.
Къщите са на шпакловка и замаска, от построяването им не са използвани, имат нужда от освежаване на фасадата, мониране на входна врата, подмяна на капандурите на покрива, подобряване на озеленяването в двора.
Цената от 40 000 Евро е за една къща, цена за двете къщи e 80 000 Евро
За допълнителна информация и огледи: Жулиен Димитров 0883 387 211
Екстри
Пазарен контекст · Банско малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 219 232 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 906 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта348 €/м²81,8% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 211–2 013
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Банско2025
- 115 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Еднофамилна къша с 3 спални и 2 бани, собствен двор 433 кв.м, в затворен комплекс със СПА, басейн и охрана.
Еднофамилна къша с 3 спални и 2 бани, собствен двор 433 кв.м, в затворен комплекс със СПА, басейн и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 516 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Собствен двор 433 кв.м
- Три спални и две бани
- СПА център в комплекса
- Плувен басейн в комплекса
- Охранявана общност
- Водно подово отопление
- Паркинг в цената
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Къща
Банско2013
- 140 м²
Продава се уютна двуетажна къща в Банско (140 кв.м.), напълно готова за нанасяне.
Продава се уютна двуетажна къща в Банско (140 кв.м.), напълно готова за нанасяне. Тази самостоятелна къща е идеалната комбинация от уединение и предимствата на живота в комплекс от затворен тип…
Качество 8.4/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 601 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Тристаен апартамент
Банско
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Банско1970
- 77 м²
33% над медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 516 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Банско2024
- 190 м²
Продава се от собственик къща на два етажа с обща площ от 190 кв.м.
Продава се от собственик къща на два етажа с обща площ от 190 кв.м. и с 400 кв.м. двор, напълно обзаведена в гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград. Цена: 230…
Качество 7.0/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни къщи в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 906 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
- Най-просторният в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Бистрец
- 109 м²
- ет. 2
ЕЛАН ЕСТЕЙТ предлага къща в спокойното село Бистрец.
ЕЛАН ЕСТЕЙТ предлага къща в спокойното село Бистрец. Селото се намира на 50 км от град Бургас и само на 15 км. от град Средец Къщата е на два етажа.…
Качество 7.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла