Мезонет · София
Мезонет Апартамент в Кръстова вада, София
Референтен номер SI-25853
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25853
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 7 подобни
2 150 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−7 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 8 мезонет в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме на вашето внимание просторен мезонет с обща площ от 232 кв. м, разположен в престижния квартал Кръстова вада, София. Имотът е с разрешение за строеж и предлага уникална възможност за персонализиране на вашия нов дом.
ЖИЛИЩЕ:
Мезонетът разполага с 4 стаи, включително 3 спални, което го прави идеален за семейства или за хора, търсещи допълнително пространство.
Имотът предлага 3 бани, осигуряващи комфорт и удобство за всички обитатели.
Просторните помещения позволяват гъвкаво разпределение и оформление, което да отговаря на вашите нужди.
Сградата е с тухлена конструкция и е на плоча, което гарантира стабилност и дълготрайност.
ОТОПЛЕНИЕ:
Отоплението е на електричество, което осигурява ефективност и контрол върху разходите.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ УДОБСТВА:
Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до всички етажи.
Цена: 458,641 EUR
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 538 798 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 322 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 150 €/м²7,4% под медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 1 506–2 844
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 214 м²
- 5 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирка на градски транспорт, магазини от…
Качество 9.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен, светъл апартамент подходящ под офис.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен, светъл апартамент подходящ под офис. Обща площа 177 кв/м с разпределение на четиристаен апартамент и последно е ползван за живеене.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 254 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 183 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в жк. Банишора. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на няколко минути от метростанция Лъвов мост. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е…
Качество 9.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 254 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Мезонет апартамент
София
- 173 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Просторен тристаен мезонет на последните два етажа с терасите и панорамна гледка към Витоша и София.
Просторен тристаен мезонет на последните два етажа с терасите и панорамна гледка към Витоша и София.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16! БУТИКОВА СГРАДА! НАЙ-ДОБРОТО КАЧЕСТВО!! Намира се в централната част на Малинова Долина до новата Детска Градина Асансьор ThyssenKrupp най-висок клас,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 205 м²
- 4 стаи
- ет. 10/15
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.8/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла