Мезонет · София
Тристаен мезонет във Витоша с тераса и гледка към планината
Референтен номер SI-23359
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23359
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 7 подобни
2 254 €/м² — около медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
PORTFOLIO BEST PROPERTIES
Представя ви просторен тристаен мезонет, разположен на последните два етажа на елегантна жилищна сграда. От терасите се разкрива впечатляваща гледка към Витоша и София.
Мезонетът разполага с чиста площ от 120,21 кв. м, мазе от 3,77 кв. м и допълнителни общи части от 48,82 кв. м. Разпределението е функционално и осигурява максимален комфорт:
На първото ниво ще откриете входно антре, баня с тоалетна, уютна спалня с тераса, просторен хол с трапезария и кухня, както и още една тераса. Вътрешно стълбище води към второто ниво, където се намира голяма спалня с прилежаща баня и тоалетна, както и просторна тераса с панорамна гледка към планината.
Отоплението е на газ, а за допълнителен комфорт в хола и мастер спалнята са монтирани климатици. Таксата за поддръжка е 1,50 лв. /кв. м без ДДС.
Цена: 450 000 EUR
! ВАЖНО ! За тези, които търсят още повече пространство, в сградата се предлага и впечатляващ четиристаен мезонет. Той разполага с чиста площ от 142,78 кв. м, мазе от 4,54 кв. м и общи части от 58,06 кв. м.
На първото ниво са разположени входно антре, баня с тоалетна, две спални с обща тераса, просторен хол с трапезария, кухня и допълнителна тераса. Вътрешното стълбище води към второто ниво, където ще откриете просторна мастер спалня с дрешник, самостоятелна баня с тоалетна и голяма тераса с невероятна панорамна гледка към Витоша.
Цена: 600 000 EUR
Възможен е коментар на цената при сериозен интерес към двата мезонета!
Тел. : !
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес
ПОРТФОЛИО БП е компания за недвижими имоти оперираща на територията на градовете София, Бургас и Южно Черноморие!
Екстри
- Изба / Мазе
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 401 776 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 322 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 254 €/м²2,9% под медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 1 506–2 844
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 183 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в жк. Банишора. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на няколко минути от метростанция Лъвов мост. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е…
Качество 9.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 254 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 166 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
Пеша до центъра
Качество 8.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен, светъл апартамент подходящ под офис.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен, светъл апартамент подходящ под офис. Обща площа 177 кв/м с разпределение на четиристаен апартамент и последно е ползван за живеене.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 254 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 214 м²
- 5 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирка на градски транспорт, магазини от…
Качество 9.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в един от най-бързо развиващите се ра
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в един от най-бързо развиващите се райони на столицата- кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до…
26% над медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 254 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 187 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа!
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един от най-бързо…
Качество 8.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла