Мезонет · София
Мезонет Апартамент в Банишора, София
Референтен номер SI-22950
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22950
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 7 подобни
2 322 €/м² — около медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в жк. Банишора.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на няколко минути от метростанция Лъвов мост.
СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 6ти и 7ми етаж в нова тухлена сграда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 183 кв. м. разпределена в
Първо ниво: входно антре, трапезария с кухня с холова част с излал към просторен балкон с дървена конструкция и покривбаня и баня с тоалетна, самостоятелна спалня с личен балкон и баня с тоалетна.
Второ ниво: две спални, като всяка спалня има собствена баня с тоалетна.
СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.
ОСОБЕНОСТИ: Цената е без ДДС.
Към апартамента има две подземни паркоместа, едно зад друго на ниво -1, директно достъпни чрез асансьор за коли, които са включени в цената.
Имотът се отдава активно за краткосрочни наеми през AIRBNB и има добре изградена репутация и заетост.
Ключова локация в близост ЖП и автогарите, както и до центъра – за AIRBNB.
Интериор изработен по поръчка: естествен паркет, гранитогрес и фини декоративни мазилки
Вградени мебелни решения (MDF) с механизми за плавно затваряне
Климатична инсталация и TV + интернет във всяка стая.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 412 543 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 254 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 322 €/м²3,0% над медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 1 506–2 844
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен, светъл апартамент подходящ под офис.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен, светъл апартамент подходящ под офис. Обща площа 177 кв/м с разпределение на четиристаен апартамент и последно е ползван за живеене.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 254 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Мезонет апартамент
София
- 173 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Просторен тристаен мезонет на последните два етажа с терасите и панорамна гледка към Витоша и София.
Просторен тристаен мезонет на последните два етажа с терасите и панорамна гледка към Витоша и София.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Мезонет апартамент
София
- 232 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание просторен мезонет с обща площ от 232 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание просторен мезонет с обща площ от 232 кв. м, разположен в престижния квартал Кръстова вада, София. Имотът е с…
Качество 8.5/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
София
- 214 м²
- 5 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирка на градски транспорт, магазини от…
Качество 9.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни мезонет в София.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 2 322 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 160 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK !ПРЕД АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK !ПРЕД АКТ 14! Четиристаен апартамент в Малинова долина Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София -…
Качество 8.6/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 159 м²
- 4 стаи
- ет. 9/10
EN RU TR DE RO GR UK СГРАДА ПРЕД АКТ16!
EN RU TR DE RO GR UK СГРАДА ПРЕД АКТ16! Многостаен апартамент с изложение- Ю/И/С, ЗП-129,85м2; РЗП-158,59 и прилежаща тераса-121,57м2. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла