Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-2994
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2994
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 393 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Висок пешеходен поток в центъраОт обявата
- Всички разрешителни за заведениеОт обявата
- Санитарни помещения и кухняОт обявата
- Сутерен ~55 м²От обявата
- Подходящ за магазин, кафе, ресторантОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторно помещение (~95 м² на партер) с всички разрешителни за заведение, на Гроздовия пазар в Пловдив. Имотът е подходящ за магазин или друг вид дейност. Централна локация с висок пешеходен поток – до градинка, до Главната, до Общината. В момента отдадено под наем. Отлична възможност за собствен проект след освобождаване. Санитарни помещения и кухня/зона за подготовка. Сутерен ~55 м². Благоприятна възможност за инвеститори и предприемачи! Имотът предлага отличен потенциал за заведение, кафе, ресторант или друг бизнес според Вашата концепция.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 338 372 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 393 €/м²6,1% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.
- 130 м²
Заведение 130 кв.м на партер с двор 120 кв.м, басейн и барбекю, в Център Пловдив, готово за бизнес.
Заведение 130 кв.м на партер с двор 120 кв.м, басейн и барбекю, в Център Пловдив, готово за бизнес.
Качество 9.1/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Готово оборудвано заведение
- Собствен СОТ и видеонаблюдение
- Професионална кухня с всичко необходимо
- Двор с басейн и барбекю
- Липса на конкуренция в района
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Център.
- 131 м²
- 2 стаи
Просторен магазин с две зали, склад, кухня, две тоалетни, гараж и паркомясто в двора, с басейн и градина.
Просторен магазин с две зали, склад, кухня, две тоалетни, гараж и паркомясто в двора, с басейн и градина.
Качество 9.1/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две обособени зали с голяма площ
- Гараж и паркомясто в цената
- Басейн и градина в двора
- Система за видеонаблюдение
- Мощна захранване 30 kW монофазен + 30 kW трифазен
- Подходящ за множество видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 146 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69099 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със стату
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69099 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ…
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 128 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2. Помещението е с изглед към булеварда, което предполага и засилен човекопоток.…
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 169 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Широк Центръ - Изток
EN RU TR DE RO GR UK Широк Центръ - Изток
Качество 8.0/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив
- 135 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание търговско помещение, разположено в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание търговско помещение, разположено в кв. Беломорски, в новострояща се модерна жилищна сграда с отлично местоположение, бърз достъп и лице…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж