Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3642
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — Съдийски
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3642
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 492 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Две обособени зали с голяма площОт обявата
- Гараж и паркомясто в ценатаОт обявата
- Басейн и градина в двораОт обявата
- Система за видеонаблюдениеОт обявата
- Мощна захранване 30 kW монофазен + 30 kW трифазенОт обявата
- Подходящ за множество видове бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторен търговски обект в квартал Съдийски, подходящ за различни видове търговска дейност. Помещението се състои от две обособени зали, складово помещение, кухненско помещение, две тоалетни. Разполага със СОТ, система за видеонаблюдение, автоматични щори, входяща и изходяща аспирационна система (5000 м³), шумоизолация по стени и тавани. Захранено с 30 киловата монофазен и 30 киловата отделен трифазен ток. Собствен вход. Подходящ за заведение, хранителен магазин, студио за красота, казино, аптека, детски център. В двора: басейн с място за отдих, градина, барбекю, външна тоалетна, гараж и паркомясто. Възможност за преусройство в етаж от къща и смяна на статута.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Гараж
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Басейн
- Двор
- Таван
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 295 512 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 492 €/м²10,5% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.2010
- 128 м²
- ет. 0/5
Търговски обект със статут на кафе сладкарница в идеалния център на Пловдив, 128 кв.м с голям двор 200 кв.м.
Търговски обект със статут на кафе сладкарница в идеалния център на Пловдив, 128 кв.м с голям двор 200 кв.м.
2% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Идеален център на Пловдив
- Голям двор 200 кв.м за терас
- 5-6 минути до Капана
- Комплектна конфигурация - зала, склад, двор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.
- 130 м²
Заведение 130 кв.м на партер с двор 120 кв.м, басейн и барбекю, в Център Пловдив, готово за бизнес.
Заведение 130 кв.м на партер с двор 120 кв.м, басейн и барбекю, в Център Пловдив, готово за бизнес.
Качество 9.1/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Готово оборудвано заведение
- Собствен СОТ и видеонаблюдение
- Професионална кухня с всичко необходимо
- Двор с басейн и барбекю
- Липса на конкуренция в района
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Център.2023
- 112 м²
- ет. 0/7
Магазин/офис с АКТ 16 на партер, 112 кв.м, в престижния център срещу хотел Тримонциум, с висок трафик и перфек
Магазин/офис с АКТ 16 на партер, 112 кв.м, в престижния център срещу хотел Тримонциум, с висок трафик и перфектна видимост.
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Стратегическа локация срещу хотел Тримонциум
- Висок пешеходен и автомобилен трафик
- Отлична видимост и престиж
- Собствен санитарен възел и склад
- Сутеренен склад 36,58 кв.м
- АКТ 16 и съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Магазин
Пловдив · Център.2010
- 128 м²
- ет. 1/5
Търговски обект с кафе сладкарница в идеалния център на Пловдив, 128 кв.м, партер, голям двор 200 кв.м.
Търговски обект с кафе сладкарница в идеалния център на Пловдив, 128 кв.м, партер, голям двор 200 кв.м.
Качество 8.3/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Тухла
- Идеална локация в центъра на Пловдив
- Голям двор 200 кв.м за маси и чадъри
- Близо до туристическа зона Капана
- Склад и търговска зала
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.2001
- 127 м²
- ет. 1/2
Магазин в центъра на Пловдив, 1-ви етаж, 127 кв.м, идеална локация на главната търговска улица.
Магазин в центъра на Пловдив, 1-ви етаж, 127 кв.м, идеална локация на главната търговска улица.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Идеална централна локация на главната търговска улица
- Историческа сграда с оригинална фасада
- Подходяща за офис, учебен център и други дейности
- Свободно паркиране в района
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Висок пешеходен поток в центъра
Магазин
Пловдив · Център.
- 150 м²
- ет. 1/3
Просторен магазин на Гроздовия пазар в Пловдив, централна локация с висок пешеходен поток, подходящ за заведен
Просторен магазин на Гроздовия пазар в Пловдив, централна локация с висок пешеходен поток, подходящ за заведение, кафе или друг бизнес.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Висок пешеходен поток в центъра
- Всички разрешителни за заведение
- Санитарни помещения и кухня
- Сутерен ~55 м²
- Подходящ за магазин, кафе, ресторант
директно от собственик, без комисиона