Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-2995
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2995
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
1 492 €/м² — около медианата · по-изгоден от 66 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 54 по площ сред 401 магазин в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът112.8 м²
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Пред акт 15 – гаранция за завършванеОт обявата
- Идеална локация зад ПУ Паисийй ХилендарскиОт обявата
- Нова сграда в кооперацияОт обявата
- Покрита лятна градина от 112,84 м2От обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава Кафе-сладкарница пред акт 15 в град Пловдив, кв. Кършияка. Новострояща се жилищна кооперация, секция Б, с квадратура 216,20 м2 + покрита с тента лятна градина от 112,84 м2. Идеален за инвестиция поради местонахождението му зад ПУ Паисийй Хилендарски – нова сграда.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 523 409 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 591 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 492 €/м²6,2% под медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 329 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK ШОУРУМ!
EN RU TR DE RO GR UK ШОУРУМ! ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ! ПАРТЕРНО НИВО ! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага прекрасно търговско помещение в районна на кв. Кършияка. Имота, който ви предлагаме…
Качество 5.8/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 280 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание търговско помещение в Христо Смирнески!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание търговско помещение в Христо Смирнески! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Квартал Христо Смирненски в Пловдив е бързоразвиващ се район с добра локация…
Качество 7.5/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Магазин
Пловдив · Индустриална зона - Север1980
- 365 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение 365 кв.м на 1-ви етаж в Північната индустриална зона на Пловдив с офис и паркинг.
Промишлено помещение 365 кв.м на 1-ви етаж в Північната индустриална зона на Пловдив с офис и паркинг.
Качество 7.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Масивна конструкция с възможност за надстрояване
- Голям свободен паркинг и лесен транспорт
- Основно ремонтиран покрив
- Ясни документи без тежести
- Удобна локация близо до два булеварда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Терзиите
- 312 м²
Функциониращ ресторант 312 кв.м в индустриалната зона, капацитет 150 места, 3 зали, голяма кухня, двор с гради
Функциониращ ресторант 312 кв.м в индустриалната зона, капацитет 150 места, 3 зали, голяма кухня, двор с градина.
Качество 8.8/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
- Капацитет 150 места
- Голяма градина с зеленина
- Две зали с камини
- Професионална кухня 50 кв.м
- Всички разрешителни и документи
- Продава се с цялото оборудване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Гагарин2027
- 329 м²
Търговско помещение партерно ниво с офис, приемна и санитарен възел в кв.
Търговско помещение партерно ниво с офис, приемна и санитарен възел в кв. Кършияка.
Качество 8.2/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (10 оферти). Медиана 1 496 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Партерно ниво
- Просторна търговска зала
- Офис и приемна
- Саниран имот
- Подходящ за бизнес или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Кършияка2026
- 330 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Магазин от 330 кв.м на партер с две нива, дворна веранда и подземен склад, подходящ за кафе-сладкарница в нова
Магазин от 330 кв.м на партер с две нива, дворна веранда и подземен склад, подходящ за кафе-сладкарница в нова сграда близо до университета.
Качество 8.9/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Две нива с дворна веранда
- Подземен склад с връзка към паркинг
- Близост до университет и студентска популация
- Ограничен достъп без високи такси
- Готова конструкция кафе-сладкарница
директно от собственик, без комисиона