Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3615
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център.
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3615
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
2 356 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 47 магазин в Пловдив Център
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Гараж включен в ценатаОт обявата
- Скоро въведение в експлоатация 2028От обявата
- Отличното местоположение до ВМИОт обявата
- Висок преносим потенциал за наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 69689: Инвестиция днес, сигурност за утре нова бутикова сграда до ВМИ! Представяме ти малка жилищна сграда в една от най-търсените локации в Пловдив. Районът около ВМИ се отличава с постоянно високо търсене на жилища под наем от студенти, специализанти и медицински персонал, което прави имота отлична инвестиция. Имотът е ИЗЦЯЛО НА ПАРТЕРНО НИВО и се състои от търговска площ, склад, санитарен възел с преддверие и гараж, който е ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА и може да бъде приобщен към магазина по желание на клиента. Локацията е подходяща с бърз достъп до центъра, паркове, магазини, училища и детски градини. Проектът се реализира от строителна компания с над 20 години опит.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 159 454 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 491 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 356 €/м²5,4% под медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 53 м²
Магазин на страхотна локация в Каменица 1, с основно помещение, склад и санитарен възел, до ключ.
Магазин на страхотна локация в Каменица 1, с основно помещение, склад и санитарен възел, до ключ.
Качество 8.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Страхотна локация в Каменица 1
- Завършен до ключ
- Подходящ за различни бизнеси
- Висок таван 3.10 м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Готов наемател
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 67 м²
Магазин на топ място в голям търговски център с голям човекопоток, готов наемател.
Магазин на топ място в голям търговски център с голям човекопоток, готов наемател.
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Готов наемател
- Топ локация в търговски център
- Партерно ниво с голям човекопоток
- Многогодишна клиентура
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2027
- 42 м²
Магазин със склад в нова луксозна сграда, централна локация близо до стадион Христо Ботев и Парк Лаута.
Магазин със склад в нова луксозна сграда, централна локация близо до стадион Христо Ботев и Парк Лаута.
52% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Странична локация в централен район
- Близо до стадион Христо Ботев и Парк Лаута
- Нова луксозна сграда с висок клас материали
- Подземни гаражи и множество паркоместа
- Помещение със склад включен
- Гъвкави схеми на разсрочено плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2025
- 74 м²
- ет. 1/9
Лицев магазин с готов наемател, 870 EUR месечен доход, партер с пряк достъп и голяма витрина.
Лицев магазин с готов наемател, 870 EUR месечен доход, партер с пряк достъп и голяма витрина.
Качество 8.6/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Готов наемател със сигурен месечен доход
- Голяма стъклена витрина с максимална експозиция
- Партерно ниво с директен достъп до улица
- Височина 4.30 м - престижно и просторно
- Голям безплатен паркинг за клиенти
- Идеална локация със постоянен човекопоток
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Локация на главен булевард
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 47 м²
Търговски магазин 47 кв.м на булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток.
Търговски магазин 47 кв.м на булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток.
Качество 7.7/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Локация на главен булевард
- Отлична видимост и лесен достъп
- Голям поток от хора и автомобили
- Витрина към улица
- Възможност за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 31 м²
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
- Постоянен пешеходен и автомобилен трафик
- Лесен достъп и добра видимост
- Подходящ за различни видове дейност
- Висока инвестиционна стойност
директно от собственик, без комисиона