Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3614
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Петко Д. Петков 23, ет. 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3614
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
3 571 €/м² — с 52 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Странична локация в централен районОт обявата
- Близо до стадион Христо Ботев и Парк ЛаутаОт обявата
- Нова луксозна сграда с висок клас материалиОт обявата
- Подземни гаражи и множество паркоместаОт обявата
- Помещение със склад включенОт обявата
- Гъвкави схеми на разсрочено плащанеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 69199 – Магазин в нова луксозна сграда с модерен дизайн в централна градска част. Помещението се състои от търговско пространство и склад. Сградата е разположена в един от най-предпочитаните райони, в близост до стадион Христо Ботев, Парк Лаута, ВСИ и множество големи хипермаркети. Локацията осигурява бърз и лесен достъп към целия град. Проектът включва просторни жилища с избор на размер и етаж. Паркирането е решено с подземни гаражи и голям избор на външни и подземни паркоместа. Сградата е изградена с материали от най-висок клас. Предлагат се гъвкави схеми на разсрочено плащане в рамките на строителството и съдействие за банково кредитиране. Възможност за довършване на апартаментите до ключ.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 98 969 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 356 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 571 €/м²51,6% над медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 31 м²
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
- Постоянен пешеходен и автомобилен трафик
- Лесен достъп и добра видимост
- Подходящ за различни видове дейност
- Висока инвестиционна стойност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 30 м²
- ет. 1/4
Магазин 30 кв.м на 1-ви етаж в търговски център Екселсиор на главната улица.
Магазин 30 кв.м на 1-ви етаж в търговски център Екселсиор на главната улица.
70% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Търговски център Екселсиор
- На главната улица
- Без комисионна за брокери
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 53 м²
Магазин на страхотна локация в Каменица 1, с основно помещение, склад и санитарен възел, до ключ.
Магазин на страхотна локация в Каменица 1, с основно помещение, склад и санитарен възел, до ключ.
Качество 8.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Страхотна локация в Каменица 1
- Завършен до ключ
- Подходящ за различни бизнеси
- Висок таван 3.10 м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Локация на главен булевард
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 47 м²
Търговски магазин 47 кв.м на булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток.
Търговски магазин 47 кв.м на булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток.
Качество 7.7/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Локация на главен булевард
- Отлична видимост и лесен достъп
- Голям поток от хора и автомобили
- Витрина към улица
- Възможност за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2028
- 64 м²
- ет. 0/6
Магазин на партерно ниво в нова бутикова сграда до ВМИ с включен гараж, складово помещение и санитарен възел.
Магазин на партерно ниво в нова бутикова сграда до ВМИ с включен гараж, складово помещение и санитарен възел.
Качество 8.2/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Гараж включен в цената
- Скоро въведение в експлоатация 2028
- Отличното местоположение до ВМИ
- Висок преносим потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 32 м²
Магазин в най-оживената търговска зона на Пловдив със 32 кв.м, отличен достъп и видимост.
Магазин в най-оживената търговска зона на Пловдив със 32 кв.м, отличен достъп и видимост.
33% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Най-оживена търговска зона
- Отличен човекопоток
- Развита инфраструктура
- Удобен градски транспорт
директно от собственик, без комисиона