Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3609
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Петко Д. Петков 23, ет. 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3609
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
2 200 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Страхотна локация в Каменица 1От обявата
- Завършен до ключОт обявата
- Подходящ за различни бизнесиОт обявата
- Висок таван 3.10 мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 63504: ТОП ОФЕРТА!!! Магазин, намиращ се на страхотна локация в Каменица 1. Имотът се състои от едно основно помещение, склад и санитарен възел. Изцяло завършен до ключ с височина на тавана 3.10 м. Изключително подходящ за кабинет, офис, козметичен салон или магазин тип Нон-Стоп.
Екстри
- Ток и вода
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 132 048 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 491 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 200 €/м²11,7% под медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Локация на главен булевард
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 47 м²
Търговски магазин 47 кв.м на булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток.
Търговски магазин 47 кв.м на булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток.
Качество 7.7/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Локация на главен булевард
- Отлична видимост и лесен достъп
- Голям поток от хора и автомобили
- Витрина към улица
- Възможност за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Готов наемател
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 67 м²
Магазин на топ място в голям търговски център с голям човекопоток, готов наемател.
Магазин на топ място в голям търговски център с голям човекопоток, готов наемател.
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Готов наемател
- Топ локация в търговски център
- Партерно ниво с голям човекопоток
- Многогодишна клиентура
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Топ локация в оживен търговски център
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 54 м²
Магазин на топ място в голям търговски център, партерно ниво с голям човекопоток.
Магазин на топ място в голям търговски център, партерно ниво с голям човекопоток.
Качество 6.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ локация в оживен търговски център
- Партерно ниво с голям човекопоток
- Готов наемател
- Многогодишна работа с множество клиенти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 31 м²
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
- Постоянен пешеходен и автомобилен трафик
- Лесен достъп и добра видимост
- Подходящ за различни видове дейност
- Висока инвестиционна стойност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 30 м²
- ет. 1/4
Магазин 30 кв.м на 1-ви етаж в търговски център Екселсиор на главната улица.
Магазин 30 кв.м на 1-ви етаж в търговски център Екселсиор на главната улица.
70% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Търговски център Екселсиор
- На главната улица
- Без комисионна за брокери
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2028
- 64 м²
- ет. 0/6
Магазин на партерно ниво в нова бутикова сграда до ВМИ с включен гараж, складово помещение и санитарен възел.
Магазин на партерно ниво в нова бутикова сграда до ВМИ с включен гараж, складово помещение и санитарен възел.
Качество 8.2/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Гараж включен в цената
- Скоро въведение в експлоатация 2028
- Отличното местоположение до ВМИ
- Висок преносим потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона