Магазин · София
Магазин в Лозенец, София
Референтен номер SI-26099
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26099
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
4 407 €/м² — с 71 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Просторно партерно търговско помещение с площ от 295 кв. м, разположено на комуникативна локация в престижния квартал Лозенец.
Разпределение: еднопространствено помещение с възможност за преграждане; санитарен възел. Витрина: широка витрина с лице към улицата-отлична видимост и естествена светлина.
кв. Лозенец-район с висок стандарт и разнообразна търговска и жилищна застроеност.
Представителна сграда, добре поддържана. Непосредствена близост до Посолството на САЩ височина на таваните 3.70
Подходящ за магазин, шоурум, студио, офис с представителна функция, аптека, козметичен или медицински център и др.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 759 848 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 407 €/м²71,1% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Магазин
София
- 296 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание за продажба просторно търговско помещение с о
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание за продажба просторно търговско помещение с отлична локация в кв. Лозенец, в непосредствена близост до Южния парк.…
71% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
София
- 307 м²
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание изключителна възможност за инвестиция в заведение за хране
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание изключителна възможност за инвестиция в заведение за хранене с площ от 307 кв. м. , разположено в сърцето на…
25% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 307 м²
- 5 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме търговски обект със статут на заведение за хранене, разположен на партер в ново
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме търговски обект със статут на заведение за хранене, разположен на партер в новострояща се офис сграда на бул. Тодор Александров, в район…
Качество 8.3/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 251 м²
- 1 стая
- ет. 0/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
53% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 218 м²
- 1 стая
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от :Търговска площ, помещения за персонала, санитарен възел, РЗП 218
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от :Търговска площ, помещения за персонала, санитарен възел, РЗП 218 кв. м. и двор 222 кв. м. Помещението е с…
94% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 320 м²
- 2 стаи
- ет. 0/2
Качество 7.5/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните