Магазин · София
Магазин в Кръстова вада, София
Референтен номер SI-24392
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24392
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
4 800 €/м² — с 86 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
АКТ 14! Явлена Изток продава магазин в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Изключително предпочитана и комуникативна локация граничеща с комплекси като Амая Резидънс, Парадайз плейс, също Белия квартал, мол Парадайз, болници Вита, Токуда. На пешеходно разстояние е Южен парк както и мнoжество магазини и хипермаркети. Разнообразен градски транспорт с множество автобусни, трамвайни линии и метростанция Витоша. Сграда във високия сегмент строителство, без компромис към влаганите материали и качеството на изпълнение: най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет и топъл дистанционер, окачена – вентилируема фасада с иновативен дизайн, висока степен на сеизмична устойчивист Еврокод 8. Магазинът е разположен на партерно ниво с площ от 150 кв.м и следното разпределение: предверие, търговско openspace помещение, санитарно помещение втори вход/изход. Височина на таваните от 6.50м. до 6.80м . Подходящ за търговска дейност, шоурум, заведение и др. Отоплението е решено на газ с инсталация за подово отопление. Има заложени и разводки за климатици. Обявената цена е без включен ДДС. Наличен втори магазин, както двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в сградата. Предлагаме и гаражи и паркоместа на допълнителна цена. За детайлна информация и огледи Петър Станимиров .
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 386 364 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 800 €/м²86,4% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 150 м²
- 1 стая
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от :Търговска площ, помещения за персонала, санитарен възел, РЗП 150
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от :Търговска площ, помещения за персонала, санитарен възел, РЗП 150 кв. м. Помещението е с високи тавани 6.3 м. На…
94% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 131 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша с отлична локация, близо до проектирана метростанция и развиваща се инфраструктура.
94% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 153 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша с отлична локация, директен достъп до проектиращата се метростанция Витоша, развиваща се инфраструктура и висок наемен потенциал.
94% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
Магазин
София
- 150 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Заведение (кулинарен магазин) в ТОП центъра на София, на изхода на меетростанция Сердика.
EN RU TR DE RO GR UK Заведение (кулинарен магазин) в ТОП центъра на София, на изхода на меетростанция Сердика. Търговското помещение се състои от партерен етаж с площ от…
81% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 151 м²
- 4 стаи
- ет. 1/10
54% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 151 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи изключителен търговски обект-магазин, разпо
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи изключителен търговски обект-магазин, разположен на стратегическо място в централната градска част, срещу парк „Възраждане“. Чиста площ: 108.30кв.…
54% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла