Магазин · Варна
Магазин в Колхозен пазар, Варна
Референтен номер SI-35134
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35134
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 789 €/м² — с 47 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 18 по цена сред 161 магазин във Варна
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в централната част на гр. Варна – в близост до главни улици, административни сгради, множество заведения и търговски обекти.
Характерискити:
Площ – 26м2
Разпределение – едно основно помещение и санитарен възел
Статут – магазин
Добро естествено осветление
Предмиства:
> Отлична локация с редовен човекопоток
> В добро състояние, след скорошен ремонт
> Възможност за поставяне на реклама
Подходящ за магазин, офис, салон за красота или друго търговско предназначение
Подходящ за отдаване под наем с гарантирана висока доходност
За повече информация и оглед – Vivahome /
VIVAHOME – комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложение на !
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 49 463 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 789 €/м²46,6% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
Магазин
Варна
- 25 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Партерен магазин с площ 25 кв в новострояща сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Партерен магазин с площ 25 кв в новострояща сграда. Имотът ще бъде издаден по БДС, на шпакловка и замазка. Възможност за покупка на…
58% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Магазин
Варна
- 28 м²
- 1 стая
- ет. 0/9
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 9337 🔹 28 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 9337 🔹 28 кв. м търговско помещение – на партер, със самостоятелен вход и големи витрини 🏗️ Завършено "до ключ" – подови…
13% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Продажба
- До ключ
- В центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 25 м²
- 1 стая
- ет. -1/5
EN RU TR DE RO GR UK Варна Хоум Център предлага на Вашето внимание търговско помещение със статут на магазин,
EN RU TR DE RO GR UK Варна Хоум Център предлага на Вашето внимание търговско помещение със статут на магазин, в центъра на гр. Варна. Описание на имота: Помещението е…
3% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- До ключ
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 33 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Максима предлага за продажба напълно оборудван хранителен магазин със застроена площ
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Максима предлага за продажба напълно оборудван хранителен магазин със застроена площ от 33 кв. м, разположен на партерен етаж в жилищна сграда…
Качество 9.1/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 34 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 30 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK За допълнителна информация и организиране на огледи цитирайте КОД:
EN RU TR DE RO GR UK За допълнителна информация и организиране на огледи цитирайте КОД:
Качество 8.4/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла