Магазин · Варна
Магазин в к.к. Чайка, Варна
Референтен номер SI-29142
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29142
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 576 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 20 по цена сред 161 магазин във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Максима предлага за продажба напълно оборудван хранителен магазин със застроена площ от 33 кв. м, разположен на партерен етаж в жилищна сграда в к. к. Чайка, гр. Варна.
Състои се от търговска зала и санитарен възел. Разработен бизнес – до скоро обекта е функционирал като хранителен магазин, което го прави напълно подходящ за продължаване на дейността. Продава се с наличното оборудване – хладилни витрини; фризери; стелажи и търговско обзавеждане; обособена и оборудвана касова зона, което позволява по-нататъшното му функциониране. Обектът е със статут на магазин. Към имота може да бъде използвано складово помещение с площ 60 кв. м. В района няма други търговски обекти!
Имота се продава във вида, както е на снимките!
Районът е бързо развиващ се, с жилищни комплекси, целогодишно обитаване и голям сезонен туристически поток. Подходящ, както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Курортен комплекс Чайка е разположен на 10 км северно от Варна, обособен между курортите Златни пясъци и Св. св. Константин и Елена. Район предпочитан за целогодишно живеене – с изградени множество жилищни сгради и фамилни къщи, непрекъснато подобряваща се инфраструктура.
оферта
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 62 780 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 576 €/м²35,4% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище 91. НЕГ „Проф. Константин Гълъбов“ 402 м ≈ 7 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Варна
- 37 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СПЕШНА ПРОДАЖБА!
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СПЕШНА ПРОДАЖБА! Отличен магазин на партер в кв. Конфуто, Варна Имотът е идеален за инвестиция или собствен бизнес. Готов за…
25% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 31 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с видимост към главна улица, по която минават автобусни линии 14 и 41.
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с видимост към главна улица, по която минават автобусни линии 14 и 41. Работна зала, склад, баня и тоалет със застроена площ…
61% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
Магазин
Варна
- 25 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Партерен магазин с площ 25 кв в новострояща сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Партерен магазин с площ 25 кв в новострояща сграда. Имотът ще бъде издаден по БДС, на шпакловка и замазка. Възможност за покупка на…
58% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 39 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба работещ търговски обект в района на к.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба работещ търговски обект в района на к. к. Чайка, гр. Варна апарт к-с – отлична възможност за инвестиция с готов…
16% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 34 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 26 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в централната част на гр. Варна - в близост…
47% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла