Магазин · Варна
Магазин в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-29342
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29342
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 143 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 12 по цена сред 161 магазин във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 9337
🔹 28 кв. м търговско помещение – на партер, със самостоятелен вход и големи витрини
🏗️ Завършено „до ключ“ – подови настилки и оборудван санитарен възел
📍 Локация в к-с Гардън Резиденс
🚗 Паркомясто –Опция за паркомясто с директен достъп пред имота
Предлагаме Ви за продажба търговско помещение със статут на магазин, разположено на партерен етаж в новопостроен комплекс Гардън Резиденс, кв. Кайсиева градина, гр. Варна.
Имотът е подходящ за салон за красота, масажно студио, козметичен кабинет, офис или малък магазин – отлична видимост, лесен достъп и функционално разпределение.
🔹 Площ: 28 кв. м.
🔹 Разпределение: светла търговска зала с витрина към лицето на сградата и паркинга, коридор и оборудвано санитарно помещение.
🔹 Височина на помещението: над 3,5 м – подходящо за различни търговски или офис дейности.
🔹 Състояние: имотът се продава завършен „до ключ“, с положени подови настилки и напълно оборудван санитарен възел.
🔹 Паркомясто: можете да закупите паркомясто с директен достъп пред самото помещение, срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за магазин, фризьорски или козметичен салон, офис, кабинет, шоурум и други дейности, изискващи видимост, лесен достъп и добра локация.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 53 268 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 143 €/м²12,6% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
Магазин
Варна
- 25 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Партерен магазин с площ 25 кв в новострояща сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Партерен магазин с площ 25 кв в новострояща сграда. Имотът ще бъде издаден по БДС, на шпакловка и замазка. Възможност за покупка на…
58% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 26 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в централната част на гр. Варна - в близост…
47% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- До ключ
- В центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 25 м²
- 1 стая
- ет. -1/5
EN RU TR DE RO GR UK Варна Хоум Център предлага на Вашето внимание търговско помещение със статут на магазин,
EN RU TR DE RO GR UK Варна Хоум Център предлага на Вашето внимание търговско помещение със статут на магазин, в центъра на гр. Варна. Описание на имота: Помещението е…
3% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- До ключ
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 34 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 30 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK За допълнителна информация и организиране на огледи цитирайте КОД:
EN RU TR DE RO GR UK За допълнителна информация и организиране на огледи цитирайте КОД:
Качество 8.4/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 48 м²
Магазин с площ 48 м² в Аспарухово, Варна.
Магазин с площ 48 м² в Аспарухово, Варна. Този имот е продаден.
Качество 7.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра