Магазин · Пловдив, Христо Смирненски
МАГАЗИН в град Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3548
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3548
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 34 подобни
2 000 €/м² — с 11 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ИНВЕСТИЦИОННА КЪЩА АКТИВ предлага за продажба напълно завършено търговско помещение, разположено в кв. Христо Смирненски, на място с отлична локация и сериозен потенциал за развитие на различни видове бизнес.
Помещението разполага с окачени тавани, боядисани стени, подова настилка от гранитогрес и монтиран климатик.
Санитарният възел също е изцяло завършен и оборудван с умивалник и огледало.
Имотът е подходящ за офис, студио, салон за красота, медицински или козметичен кабинет, магазин и други търговски дейности.
Отличната локация в динамично развиващ се район на Смирненски прави помещението подходящо както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
ИНВЕСТИЦИОННА КЪЩА АКТИВ предлага съдействие при финансиране, отдаване под наем и интериорно оформление.
ОФЕРТА 480
Екстри
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 206 314 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 794 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²11,5% над медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 815–4 983
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 113 м²
- ет. 1/7
Магазин в луксозна нова сграда с модерна архитектура, стратегическа локация, големи витрини и самостоятелен вх
Магазин в луксозна нова сграда с модерна архитектура, стратегическа локация, големи витрини и самостоятелен вход.
Качество 8.2/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нова луксозна сграда с модерна архитектура
- Големи витрини с естествена светлина
- Самостоятелен вход
- Стратегическа локация с постоянен поток хора
- Гъвкаво предназначение за различни дейности
- Интернет връзка и видеонаблюдение
- Възможност за банков кредит
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 114 м²
- ет. 0/5
Партерен магазин 114 кв.м, завършен до ключ с Акт 16, подходящ за всякаква дейност.
Партерен магазин 114 кв.м, завършен до ключ с Акт 16, подходящ за всякаква дейност.
Качество 9.4/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Завършен до ключ
- Партерно разположение
- Със паркинг
- Подходящо за всякаква дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 127 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!!
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!! Локация: Имаме удоволствието да Ви представим търговски обект разположен в Широкия Център с лесен и бърз…
8% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН!
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН! 114КВ. М! ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ! С АКТ 16! Имаме предложения за Вашия нов бизнес, което включва помещение подходящо за всякаква вид…
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив
- 102 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 102 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 102 кв. м ( 74 кв. м ЗП) Разпределение: Офис, заседателна зала и санитарно помещение Вид строителство: Тухла…
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив
- 102 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 70452: ЪГЛОВ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ В КВ.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 70452: ЪГЛОВ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ В КВ. ТРАКИЯ – НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА БИЗНЕС! Кондор Недвижими Имоти предлага за продажба представителен търговски…
Качество 9.0/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение