Магазин · Пловдив, Христо Смирненски
Магазин, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3550
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — Бул. Шипка 25, К-с Орхидея
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3550
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 34 подобни
2 200 €/м² — с 23 % над медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Нова луксозна сграда с модерна архитектураОт обявата
- Големи витрини с естествена светлинаОт обявата
- Самостоятелен входОт обявата
- Стратегическа локация с постоянен поток хораОт обявата
- Гъвкаво предназначение за различни дейностиОт обявата
- Интернет връзка и видеонаблюдениеОт обявата
- Възможност за банков кредитОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Отлична възможност за успешен бизнес. Търговски обект в нова, луксозна сграда с модерна архитектура, разположена в непосредствена близост до голям булевард. Районът гарантира постоянен поток от хора и отлична видимост. Големи витрини с максимална експозиция и естествена светлина. Самостоятелен вход за удобство и престиж на клиентите. Представителна сграда със съвременна визия и висок клас изпълнение. Гъвкаво предназначение – подходящ за магазин, шоурум, офис, представителство, студио и други дейности. Имотът съчетава стратегическа локация, функционално разпределение и отличен инвестиционен потенциал. Перфектен избор както за собствен бизнес, така и за отдаване под наем. Цената е с включено ДДС.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- В регулация
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 202 726 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 794 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 200 €/м²22,6% над медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 815–4 983
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Оживена улица с постоянен поток клиенти
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски
- 113 м²
Магазин в нова луксозна сграда на оживена улица, с просторна витрина и отлична видимост, подходящ за различни
Магазин в нова луксозна сграда на оживена улица, с просторна витрина и отлична видимост, подходящ за различни видове бизнес.
28% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Оживена улица с постоянен поток клиенти
- Нова и представителна сграда
- Просторна витрина с отлична видимост
- Самостоятелен вход
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 114 м²
- ет. 0/5
Партерен магазин 114 кв.м, завършен до ключ с Акт 16, подходящ за всякаква дейност.
Партерен магазин 114 кв.м, завършен до ключ с Акт 16, подходящ за всякаква дейност.
Качество 9.4/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Завършен до ключ
- Партерно разположение
- Със паркинг
- Подходящо за всякаква дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 115 м²
- ет. 0
ИНВЕСТИЦИОННА КЪЩА АКТИВ предлага за продажба напълно завършено търговско помещение, разположено в кв.
ИНВЕСТИЦИОННА КЪЩА АКТИВ предлага за продажба напълно завършено търговско помещение, разположено в кв. Христо Смирненски, на място с отлична локация и сериозен потенциал за развитие на различни видове бизнес. Помещението…
Качество 7.4/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Климатик
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 113 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68561 - Предлагаме за продажба магазин в нова луксозна сграда, разположен на оживе
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68561 - Предлагаме за продажба магазин в нова луксозна сграда, разположен на оживена улица в близот до голям лулевард, с постоянен поток…
25% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 127 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!!
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН С ГОЛЯМА ЛИЦЕВА ВИТРИНА КЪМ БУЛЕВАРД!!! Локация: Имаме удоволствието да Ви представим търговски обект разположен в Широкия Център с лесен и бърз…
8% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН!
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН! 114КВ. М! ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ! С АКТ 16! Имаме предложения за Вашия нов бизнес, което включва помещение подходящо за всякаква вид…
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- До ключ
- Тухла