Магазин · Пловдив
Магазин в Тракия, Пловдив
Референтен номер SI-12188
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12188
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 152 €/м² — с 17 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 70452:
ЪГЛОВ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ В КВ. ТРАКИЯ – НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА БИЗНЕС!
Кондор Недвижими Имоти предлага за продажба представителен търговски обект с отлична локация в кв. Тракия, разположен на ул. „Съединение“. Благодарение на отличната си видимост и възможността за поставяне на рекламни елементи, имотът е изключително подходящ за развитие на разнообразни бизнес дейности.
Обектът е функционално разпределен и включва:
Просторна офисна част
Отделна заседателна зала
Оборудван санитарен възел
Голям вграден гардероб
Два климатика.
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, като е готов за незабавно ползване, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Предимства:
Ъглов търговски обект с отлична видимост
Представителна бизнес сграда
Продава се с наличното обзавеждане и оборудване
Два климатика
Панорамен асансьор и ескалатори
Денонощна охрана и видеонаблюдение
Ниски месечни разходи за поддръжка
Възможност за закупуване или ползване на паркомясто в подземния паркинг.
Подходящ за:
Офис
Представителство
Медицински или счетоводен кабинет
Застрахователен или банков офис
Шоурум
Учебен център и други бизнес дейности.
Отлична възможност за покупка на представителен търговски имот в един от най-развитите и комуникативни райони на Пловдив.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на Кондор Недвижими Имоти.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 187 093 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 834 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 152 €/м²17,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив
- 89 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание търговско помещение, разположено в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание търговско помещение, разположено в кв. Беломорски, в новострояща се модерна жилищна сграда с отлично местоположение, бърз достъп и лице…
37% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН!
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН! 114КВ. М! ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ! С АКТ 16! Имаме предложения за Вашия нов бизнес, което включва помещение подходящо за всякаква вид…
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив
- 102 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 102 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 102 кв. м ( 74 кв. м ЗП) Разпределение: Офис, заседателна зала и санитарно помещение Вид строителство: Тухла…
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Статут аптека
Магазин
Пловдив · Южен.2012
- 87 м²
- ет. 1/9
Търговско помещение със статут аптека в квартал Южен, партер, 87 кв.м, подходящо за различни бизнеси.
Търговско помещение със статут аптека в квартал Южен, партер, 87 кв.м, подходящо за различни бизнеси.
25% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 1 888 €/м².
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Статут аптека
- Партерен етаж с видимост
- Санитарен възел и складово помещение
- Лесна адаптация за различни бизнеси
- Добър поток потенциални клиенти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Магазин
Пловдив · Смирненски в нова сграда с АКТ
- 111 м²
Оферта 69095 - Предлагаме Ви магазин на партерно ниво в кв.
Оферта 69095 - Предлагаме Ви магазин на партерно ниво в кв. Смирненски в нова сграда с АКТ 16. Магазина е разположен изцяло на партерно ниво с чиста квадратура 96 кв.м.…
13% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 114 м²
- ет. 0/5
Партерен магазин 114 кв.м, завършен до ключ с Акт 16, подходящ за всякаква дейност.
Партерен магазин 114 кв.м, завършен до ключ с Акт 16, подходящ за всякаква дейност.
Качество 9.4/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Завършен до ключ
- Партерно разположение
- Със паркинг
- Подходящо за всякаква дейност
директно от собственик, без комисиона