Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3015
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3015
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
720 €/м² — с 55 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−55 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 401 магазин в Пловдив
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ТОП място с 50 м лице на булевардОт обявата
- Разработен работещ магазинОт обявата
- Възможност за строителство с голямо РЗПОт обявата
- Подходящ за различни видове бизнесОт обявата
- Добра инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
ПАРЦЕЛ С 50М ЛИЦЕ НА БУЛЕВАРД И РАЗРАБОТЕН БИЗНЕС
ПЕРФЕКТЕН ЗА ОФИССГРАДА. МАГАЗИН, БОЛНИЦА, ЗАВЕДЕНИЕ, ХОТЕЛ
ВЪЗМОЖНО СТРОИТЕЛСТВО С РЗП 6233м2
Имота е много подходящ и за инвестиция, защото има следните Показатели : лице 50м; плътност на застрояване 80%, 30м височина или възможно РЗП над 100003м2
ПЕРФЕКТЕН БИЗНЕС НА ТОП МЯСТО
ДОБЪР ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
Оф.11218
com/
А ако желаете да следите обявите в реално време:
Facebook https://www.facebook.com/imotiplovdivelement
или
Telegram: https://t.me/ iplovdivart
Екстри
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 3 977 273 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 591 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта720 €/м²54,7% под медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.2026
- 514 м²
- ет. 0/7
Съвременен търговски магазин 514 кв.м в нов комплекс със стратегическа локация на булевард, паркинг и видеонаб
Съвременен търговски магазин 514 кв.м в нов комплекс със стратегическа локация на булевард, паркинг и видеонаблюдение.
Качество 9.0/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Стратегическа локация на булевард с отлична видимост
- Паркинг непосредствено пред обекта
- Гъвкави финансови условия и разсрочване
- 0% общи части
- Видеонаблюдение и охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Кършияка2021
- 1120 м²
- ет. 2/2
Просторен магазин/офис с 21 метра лице на Пазарджишко шосе, две нива по 560 м², с паркинг и видеонаблюдение.
Просторен магазин/офис с 21 метра лице на Пазарджишко шосе, две нива по 560 м², с паркинг и видеонаблюдение.
Качество 8.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- 21 метра лице на Пазарджишко шосе
- Две нива по 560 м² функционално пространство
- Широка стъклена фасада, висока 8 метра
- ТИР достъп за доставки
- Гъвкаво разпределение за различни бизнеси
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Естествена светлина и високи тавани
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Западен2021
- 1120 м²
- ет. 2/2
Магазин с 1120 кв.м на две нива на Пазарджишко шосе, с 10 паркоместа и две входа.
Магазин с 1120 кв.м на две нива на Пазарджишко шосе, с 10 паркоместа и две входа.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Магазин на две нива с открита и затворена площ
- 21 метра лице на Пазарджишко шосе
- Самостоятелен паркинг с 10 места
- Директен ТИР достъп
- Два входа за клиенти и зареждане
- Высо́ки тавани с естествена светлина
- Обзаведена кухня и санитарни възли
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Център.2024
- 564 м²
- ет. 1/10
Магазин 564 кв.м в комплекс Платинум Хоумс с витрина от 22 метра към бул.
Магазин 564 кв.м в комплекс Платинум Хоумс с витрина от 22 метра към бул. 6-ти септември, готов за експлоатация.
Качество 9.0/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Витрина 22 метра лице към оживен булевард
- 10 обособени паркоместа в цената
- Напълно завършен и оборудван
- Нова сграда Акт 16 от 2024 г.
- Модерен жилищно-търговски комплекс
- Лесен достъп за клиенти и доставки
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив · Беломорски2028
- 2254 м²
- ет. 0/6
Търговско помещение 2254 кв.м на партер в современния комплекс Onyx Residence със лице към главна артерия и от
Търговско помещение 2254 кв.м на партер в современния комплекс Onyx Residence със лице към главна артерия и отличен човекопоток.
Качество 8.9/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Отлична локация с ежедневен поток от хора
- Лице към главна пътна артерия
- Отворено пространство с възможност за зониране
- Товарна рампа за логистика
- Подземни паркоместа
- Подземни складови помещения
- Висок човекопоток - 220 000 МПС седмично
- Модерна конструкция в нов комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.1930
- 3000 м²
- ет. 5/5
Изцяло реновирана офис сграда в центъра на Пловдив, 3000 кв.м, пет нива, монолитна конструкция със собствен ас
Изцяло реновирана офис сграда в центъра на Пловдив, 3000 кв.м, пет нива, монолитна конструкция със собствен асансьор.
Качество 8.4/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Изцяло реновирана, модерни саморазливни подове
- Собствен асансьор и рецепция
- LED осветление и оптични кабели
- Централна локация между булеварди Руски и Христо Ботев
- Заобиколена от зелени площи и известни забележителности
- Обслужена от шест линии на градския транспорт
- Възможност за продажба на отделни етажи
- Възможност за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона