Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3670
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Любен Каравелов
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3670
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 000 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
19 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Изцяло реновирана, модерни саморазливни подовеОт обявата
- Собствен асансьор и рецепцияОт обявата
- LED осветление и оптични кабелиОт обявата
- Централна локация между булеварди Руски и Христо БотевОт обявата
- Заобиколена от зелени площи и известни забележителностиОт обявата
- Обслужена от шест линии на градския транспортОт обявата
- Възможност за продажба на отделни етажиОт обявата
- Възможност за отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава изцяло реновирана офис сграда в центъра на Пловдив на ул. Любен Каравелов. Монолитната конструкция със застроена площ 3000 кв.м. на пет нива е с търговско и офис предназначение, с използваема площ варираща от 120 до 600 кв.м. на всяко ниво. Сградата има собствен асансьор и рецепция. Сградата се откроява с класически стил на фасадата, а вътре разполага с модерни саморазливни подове, високи тавани, функционални офис пространства, изцяло ново електрическо оборудване, LED осветление и оптични кабели. Всеки етаж разполага с кухня, тоалетна, сървърно помещение и входно антре. Офис сградата се намира в центъра на град Пловдив, между булевардите Руски и Христо Ботев, в близост до Националния осигурителен институт, мол Марково тепе, болница Свети Георги, Медицински университет. Сградата е заобиколена от зелени площи: Младежки хълм, Бунарджик, Цар Симеонова градина и Данов хълм. Обслужва се от шест линии на градския транспорт. Възможност за покупка на цялата сграда и на отделни етажи. Възможност за отдаване под наем на някои от етажите.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Таван
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 7 245 995 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²17,2% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.1930
- 3000 м²
Изцяло реновирана офис сграда на пет нива в центъра на Пловдив с модерни удобства и собствен асансьор.
Изцяло реновирана офис сграда на пет нива в центъра на Пловдив с модерни удобства и собствен асансьор.
Качество 8.4/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Централна локация между булеварди Руски и Христо Ботев
- Пет нива с гъвкава разпределение на офис пространствата
- Собствен асансьор и рецепция
- Модерни саморазливни подове и LED осветление
- Заобиколена от зелени площи и паркове
- Обслужена от шест линии на градския транспорт
- Възможност за покупка на отделни етажи
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Съдийски2025
- 3768 м²
Четири последователни етажа в нова административна сграда Клас А с 3768 кв.м в центъра на Пловдив.
Четири последователни етажа в нова административна сграда Клас А с 3768 кв.м в центъра на Пловдив.
Качество 9.0/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Най-просторният в класа си
- Административна сграда Клас А
- Четири последователни этажа, 3768 кв.м
- 24/7 жива охрана и видеонаблюдение
- Централна климатизация и вентилация
- Два високоскоростни асансьора
- Подземен паркинг
- Бърз достъп до АМ и летище
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 436 м²
- ет. 2/5
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул.
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул. Цар Борис III, с подземен паркинг и контрол на достъп.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 412 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Модерна бизнес сграда със стъклена фасада
- Подземен паркинг
- Два асансьора
- Контрол на достъп
- Desprещу централния вход на Панаирни палати
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 135 м²
- ет. 5/9
Офис 135 кв.м на 5-ти етаж в нова бизнес сграда със гледки към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 135 кв.м на 5-ти етаж в нова бизнес сграда със гледки към река Марица и Пешеходният мост.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледки към река Марица
- Централно местоположение до Съдилища
- Нова бизнес сграда 2024 г.
- Асансьор и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 110 м²
- ет. 4/9
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нова бизнес сграда от 2024 г.
- Гледка към река Марица
- Близо до съд и администрация
- Възможност за обединение с съседен офис
- Асансьор и видеонаблюдение
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.1995
- 340 м²
- ет. 0/10
Офис-шоурум 260 кв.м на партер и 80 кв.м склад под земята в центъра на Пловдив, височина 3,50 м.
Офис-шоурум 260 кв.м на партер и 80 кв.м склад под земята в центъра на Пловдив, височина 3,50 м.
Качество 8.8/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Обзаведен офис-шоурум
- Локално паркомясто под земята
- В центъра на Пловдив
- Близо до банки и хотели
директно от собственик, без комисиона