Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3425
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — Пазарджишко шосе
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3425
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
1 428 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 69 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 401 магазин в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- 21 метра лице на Пазарджишко шосеОт обявата
- Две нива по 560 м² функционално пространствоОт обявата
- Широка стъклена фасада, висока 8 метраОт обявата
- ТИР достъп за доставкиОт обявата
- Гъвкаво разпределение за различни бизнесиОт обявата
- Паркинг и видеонаблюдение включениОт обявата
- Естествена светлина и високи таваниОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 12699 – Просторен магазин/офис/изложбена зала на един от най-натоварените търговски булеварди в Пловдив. Лице 21 метра с широка стъклена фасада, висока 8 метра, гарантираща отлична видимост и реклама. Лесен достъп за клиенти и доставки. ТИР достъп директно до склада. Осигурени паркоместа за клиенти и персонал.
Разпределение: Две нива по 560 м² – общо 1120 м² функционално пространство. Първо ниво: просторно търговско помещение, склад с директен ТИР достъп, тоалетна. Второ ниво: заседателна зала за бизнес срещи, съблекалня, две тоалетни, още едно търговско помещение.
Гъвкаво разпределение, подходящо за шоурум, представителство, офис с търговска площ, складова база. Високи тавани и естествена светлина. Видеонаблюдение и контрол на достъпа. Цената е без ДДС.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 1 781 818 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 591 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 428 €/м²10,3% под медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.
- 1130 м²
Промишлено помещение в топ локация на главен булевард, халле със стоманобетонна конструкция и офисна част.
Промишлено помещение в топ локация на главен булевард, халле със стоманобетонна конструкция и офисна част.
Качество 7.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 600 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Сред най-просторните
- Главен булевард, топ локация
- Стоманобетонна конструкция
- Собствена земя 2600 кв.м
- Новост на офисната част
- Лесен достъп до центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Западен2021
- 1120 м²
- ет. 2/2
Магазин с 1120 кв.м на две нива на Пазарджишко шосе, с 10 паркоместа и две входа.
Магазин с 1120 кв.м на две нива на Пазарджишко шосе, с 10 паркоместа и две входа.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Магазин на две нива с открита и затворена площ
- 21 метра лице на Пазарджишко шосе
- Самостоятелен паркинг с 10 места
- Директен ТИР достъп
- Два входа за клиенти и зареждане
- Высо́ки тавани с естествена светлина
- Обзаведена кухня и санитарни възли
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Южна дъга2024
- 1100 м²
Луксозен новоизграден шоурум със самостоятелен терен, 1100 кв.м, на Околовръстното шосе.
Луксозен новоизграден шоурум със самостоятелен терен, 1100 кв.м, на Околовръстното шосе.
Качество 8.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Новоизграден 2024 г.
- Самостоятелен терен 3500 кв.м
- Невероятна фасада и екстериорен дизайн
- Позиция на главна артерия
- Отличен достъп и видимост
- Възможност за разширяване на бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив2009
- 1180 м²
- ет. 1/2
Търговски обект 1180 м² на Карловско шосе, самостоятелна сграда с над 15 паркоместа и отлична видимост.
Търговски обект 1180 м² на Карловско шосе, самостоятелна сграда с над 15 паркоместа и отлична видимост.
Качество 8.0/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Голяма площ 1180 м² подходяща за различни дейности
- Самостоятелна сграда с пълен контрол
- Стратегическа локация на главния път Карловско шосе
- Над 15 паркоместа
- Отлична видимост и постоянен трафик
- Отлична височина и възможност за преустройства
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив2015
- 1057 м²
- ет. 0
Качество 7.2/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 872 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин-офис помещение в Каменица 1 !
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин-офис помещение в Каменица 1 ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Каменица 1 е един от добре устроените и комуникативни райони…
Качество 7.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните