Магазин · София
Магазин във Връбница
Референтен номер SI-20546
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20546
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 576 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 11 по цена сред 202 магазин в София
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Партерен магазин с лице на улица, в сграда с Акт 16. Подходящ е за инвестиция с цел отдаване под наем. Силно населен район, с много потенциални потребители.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 85 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 576 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Магазин
София
- 33 м²
Партерен магазин с лице на улица, подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем в силно населен район.
Партерен магазин с лице на улица, подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем в силно населен район.
на медианата за сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
Магазин
София
- 30 м²
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Функционален търговски обект с отлична локация в Лозенец.
EN RU TR DE RO GR UK Функционален търговски обект с отлична локация в Лозенец. На ул. Симеоново. Имотът е на две нива подходящ за различни бизнеси. Компактно и практично…
Качество 8.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 37 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме малко търговско помещение с лице на ул.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме малко търговско помещение с лице на ул. „Враня“ 82. Имотът е подходящ за офис, зъболекарски кабинет, фризьорски салон и др. дейности. Отоплението…
Качество 9.1/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 36 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на много линии от градския транспорт, метростанция и възлов булевард.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Последен етаж
Магазин
София
- 31 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с площ 31 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с площ 31 кв. м (с общи части), 24,15 кв. м ЗП, разположено в модерна бизнес сграда в Люлин 7, на…
Качество 5.5/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Последен етаж
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 38 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски( тъмен) бокс с излаз към вътрешен двор!
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски( тъмен) бокс с излаз към вътрешен двор! Люлин 9 На пешеходно разстояние - две училища, детска градина, хранителна…
Качество 7.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла