Магазин · София
Магазин във Витоша, София
Референтен номер SI-22834
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22834
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 808 €/м² — с 9 % над медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Сред най-просторнитетоп 39 по площ сред 202 магазин в София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в кв. Витоша.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на булевард Симеоновски шосе.
СТРОИТЕЛСТВО: Магазинът е ситуиран на партерен етаж в тухлена сграда от 2011 г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 349 кв. м. разпределена в едно просторно помещение и санитарен възел.
СЪСТОЯНИЕ: Необзаведен.
ОСОБЕНОСТИ: Обектът разполага със собствени паркоместа и голяма витрина към булевард. Възможност за плащане на пълната продажна цена или с доплащане от 200 000 EUR при получаване на акт 16.
Подходящ за различни видове търговска дейност.
Помещението е климатизирано и изцяло завършено.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 898 939 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 808 €/м²9,0% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 387 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви търговско помещение в най-хубавата и развита част на Манастирски ливади -
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви търговско помещение в най-хубавата и развита част на Манастирски ливади - Изток. Продава се на шпакловка и замазка с обща площ…
Качество 7.7/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 361 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивна оферта!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивна оферта! На Сточна гара! Голяма видимост и човекопоток! Витрини към булевард Сливница Продават се партерни обекти с обща застроена площ от 361м2,…
Качество 8.4/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
Магазин
София
- 307 м²
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание изключителна възможност за инвестиция в заведение за хране
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание изключителна възможност за инвестиция в заведение за хранене с площ от 307 кв. м. , разположено в сърцето на…
25% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 307 м²
- 5 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме търговски обект със статут на заведение за хранене, разположен на партер в ново
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме търговски обект със статут на заведение за хранене, разположен на партер в новострояща се офис сграда на бул. Тодор Александров, в район…
Качество 8.3/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 393 м²
- 5 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк. Лозенец. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, бизнес център,…
Качество 9.1/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 370 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.7/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните