Магазин · Варна, Гръцка махала
Магазин, Варна, Гръцка махала
Референтен номер SI-6637
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Гръцка махала
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6637
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 462 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Две нива с функционално разпределениеОт обявата
- Централна локация със висок потенциалОт обявата
- Интензивен потток от хораОт обявата
- Близо до административни обектиОт обявата
- Обзаведен имотОт обявата
- Отлична видимост за търговска дейностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме изключителна възможност за инвестиция в търговски имот, разположен в самото сърце на Варна, в район с утвърдена бизнес среда и висок потенциал за развитие.
Имотът е с обща площ от 130 кв.м и се намира в непосредствена близост до ключови локации като ОДМВР Варна, щаба на Военноморските сили и Римските терми – зона с интензивен човекопоток и отлични предпоставки за развитие на търговска дейност.
Разпределение:
Две нива с функционално разпределение
Две просторни търговски помещения
Кухня
Санитарен възел на всяко ниво
Имотът е подходящ за магазин, шоурум, офис с представителна визия или заведение.
Предимства на локацията:
Централно и комуникативно място
Отлична видимост и лесен достъп
Оживен район с постоянен поток от хора
Близост до административни и културни обекти
Отличен избор за инвеститори и предприемачи, които търсят сигурна инвестиция с дългосрочен потенциал.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 247 317 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 462 €/м²29,4% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Магазин
Варна
- 125 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Само от Адрес!
EN RU TR DE RO GR UK Само от Адрес! Предлагаме партерен ъглов магазин за хранителни стоки в сграда ново строителство в района на Колхозния пазар, град Варна. Разположен е…
38% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
Продажба
- Асансьор
- Басейн
Магазин
Варна
- 145 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага медицински кабинет със статут - дентален кабинет.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага медицински кабинет със статут - дентален кабинет. Състои се от приемна-чакалня, манипулационна, четири кабинета. Кв. Галата е един от най-спокойните и…
Качество 6.8/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Басейн
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 157 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 125 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Варна
- 142 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Завършен и действащ магазин в жк Възраждане на партерно ниво с голям авто и човекопоток, подходящ за хранителн
Завършен и действащ магазин в жк Възраждане на партерно ниво с голям авто и човекопоток, подходящ за хранителни стоки, заведение или други услуги.
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 165 м²
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме партерен магазин на оживена улица в района на хотел Журналист, град Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме партерен магазин на оживена улица в района на хотел Журналист, град Варна. Състои се от голямо помещение, склад и баня с тоалет.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра