Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна, Трошево.

Къща, Варна, Трошево

Референтен номер SI-6636

Директно от собственик · без комисиона

140 000 €273 816 лв. 875 €/м²
Продажба Къща

Варна, Трошево.

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6636

160 м²4 спални3 баниет. 2двор 300 м²
9.2
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество8.7/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

875 €/м² — с 53 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните

✦ Защо този имот

13 предимства

  • Най-добра цена за района−53 % от медианата за Варна
  • Сред най-изгоднитетоп 38 по цена сред 401 къщи във Варна
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Собствен дворИмотът300 м²
  • Напълно обзаведенИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • 4 спални в 3 отделни ниваОт обявата
  • Самостоятелен двор от 300 кв.мОт обявата
  • Всяко ниво със самостоятелен входОт обявата
  • Близо до училище и детски градиниОт обявата
  • Подходяща за три семействаОт обявата
  • Напълно обзаведенаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 160м²
Двор 300м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 4
Бани 3
Етаж 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

РЕФ. 68924 Къща ‘ Деси’ 4 спални – Подходяща за три семейства.
Детайлна информация на : www.novdom1.bg
Еднофамилна къща в самостоятелен двор. Застроената площ е рационално разпределена в 3 отделни нива , всяко със самостоятелен вход.
На първо ниво са разположени Всекидневен тракт с Кухненска част , Спалня и санитарно помещение.
На второ ниво са обособени Обширна Всекидневна, Кухня, Просторна и слънчева Спалня, санитарен възел.
Третото ниво се състои от Всекидневна с обособена кухненска част, светла Детска Спалня, уютна Родителска Спалня и санитарен възел.
Къщата се намира в района на Зеленчукова борса в близост до квартал Трошево.Продава се с наличното обзавеждане.
Тишината и спокойствието на района в съчетание с близостта до детски градини, училище ‘Отец Паисий’ и магазини правят местоположението на имота идеално за почивка след напрегнатия работен ден , без да се откъсвате от духа на големия град.
Предлага се изцяло обзаведена.
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел – извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Екстри

  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 300 000 €

↓ 160 000 € (53%) под пазараЦената на имота от 140 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта875 €/м²53,3% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6636

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.