Къща · Варна
Къща в Център, Варна
Референтен номер SI-36116
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36116
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
3 379 €/м² — с 80 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът500 м²
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба сграда в идеалния център на Варна, непосредствено до Операта и Синия пазар. Сградата е паметник на културата, на три етажа, със застроена площ от 140кв. м. и допълнителна постройка в парцела, на един етаж с площ – 85 кв. м. Има и сутерен със същата застроена площ изцяло с каменни основи. Парцел 287 кв. м. Проектирана е за жилищно-търговска сграда на Пандели Зенгинов през 1901г. През 1921г. авторът – арх. М. Йорданов проектира пристройка и втори етаж. Сградата е известна като бившия Хотел ‘Македония’.
Намира се в устройствената зона на новия делови център, с параметри:
Кинт 5, плътност 80%.
Референтен номер: 3052
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 543 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 379 €/м²80,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 330 м²
- 6 стаи
- ет. 0/2
EN RU TR DE RO GR UK ВЕТА ХОУМ Недвижими имоти има Удоволствието да Ви представи един уникален имот в сърцето
EN RU TR DE RO GR UK ВЕТА ХОУМ Недвижими имоти има Удоволствието да Ви представи един уникален имот в сърцето на престижният квартал Бриз ! Къща с МОРСКА панорама…
Качество 10.0/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 360 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна новопостроена къща за продаж
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна новопостроена къща за продажба с басейн, разположена в престижната местност Ален мак, в непосредствена близост…
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 297 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK IMMOTIVE представя дом от ново поколение – съчетание на архитектура, естетика и безкомпро
EN RU TR DE RO GR UK IMMOTIVE представя дом от ново поколение – съчетание на архитектура, естетика и безкомпромисен комфорт. Дом, в който всеки детайл е обмислен, всяка линия…
Качество 10.0/10 · Изгодност 11 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Горна Трака2022
- 297 м²
- 3 стаи
- ет. 3
Къща от ново поколение с басейн, трите спални със собствени бани, панорама към морето и финландска сауна в сут
Къща от ново поколение с басейн, трите спални със собствени бани, панорама към морето и финландска сауна в сутеренното ниво.
68% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Газ
- Инфинити басейн към хоризонта
- Три спални със собствени бани
- Панорама към морето от втория етаж
- Финландска сауна в сутеренното ниво
- Двойни гараж със топла връзка
- Кухня с централен остров и винен охладител
- Енергийно ефективен с соларни панели
- Тиха локация без бъдещо застрояване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 320 м²
- 6 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание триетажна фамилна къща в м-ст Трак
EN RU TR DE RO GR UK Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание триетажна фамилна къща в м-ст Траката. В парцел с площ от 600 кв. м. е…
Качество 9.7/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 270 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме прекрасна, напълно обзаведена триетажна къща, разположена в район с добре изгр
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме прекрасна, напълно обзаведена триетажна къща, разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от плаж Кабакум, в най-добре…
Качество 10.0/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина