Къща · Варна
Къща в Бриз, Варна
Референтен номер SI-31633
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31633
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 727 €/м² — с 45 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Сред най-просторнитетоп 77 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 882 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ВЕТА ХОУМ Недвижими имоти има Удоволствието да Ви представи един уникален имот в сърцето на престижният квартал Бриз !
Къща с МОРСКА панорама с Бърз и лесен достъп до централни пътища !
Дом, съчетаващ уюта и удобството в едно цяло !
Елегантна архитектура, простор и зеленина. .. .
Разположен върху парцел с площ от 1882 кв. м. , този имот Ви предлага възможността за семейна идилия и същевременно комфорт в рамките на града !
РЗП от 329.50 кв. м, функционално разпределени както следва:
Приземен етаж, два жилищни етажа с просторни и светли помещения, подпокривно пространство
ДВА гаража със секционни врати, с площ от 53, 50 кв. м. , с топла връзка към жилищната част.
ДВЕ открити паркоместа за удобство на гостуващите
На Приземен етаж са разположени ДВЕ самостоятелни стаи със санитарен възел, както и помещения, пригодени за изба/килер. Етажът е напълно обособен от останалата жилищна част на къщата и е подходящ както за гости, така и за обслужващ персонал.
Първият етаж се състои от Входно антре, баня с тоалет, килер, просторна и светла ДНЕВНА с Кухненски кът и зона за отдих ( 80 кв. м. )
От дневната има излаз към закрита веранда с обособена лятна кухня с трапезна част
Втори етаж: коридор, санитарен възел, перално помещение, ТРИ самостоятелни спални, работен кабинет, гардеробна, ДВЕ просторни тераси с панорамна гледка !
Родителската спалня разполага с Дрешник и индивидуална баня с тоалет, оборудвана с джакузи
*Масивно тухлено строителство, построено с висококачествени материали и с мисъл към детайла !
Отопление- локално парно
Охлаждането -климатици /Daikin, Fujitsu, Mitsubishi/
*Видеонаблюдение /СОТ/
*Къщата е свързана към централната канализация, но за допълнително удобство разполaга и с Хидрофор и Генератор, който да я захранва
Обзаведена и оборудвана в класически стил, визията на къщата е заложена изцяло на естествените материали и настилки. ..
Дворът е озеленен с богата и красива растителност, оформен с алеи и зони за отдих
*Поливна система
*Външен отопляем БАСЕЙН
ЛОКАЦИЯ :
Къщата е разположена в близост до „Парк – паметника на българо-съветската дружба“
с удобен и бърз достъп до Морската градина и плажа !
В близост до Училища, частни ДГ, Магазини, Търговски центрове, Заведения за хранене
Код 3700
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 618 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 727 €/м²45,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 290 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба сграда в идеалния център на Варна, непосредствено до Операта и
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба сграда в идеалния център на Варна, непосредствено до Операта и Синия пазар. Сградата е паметник на културата, на три…
80% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 320 м²
- 6 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание триетажна фамилна къща в м-ст Трак
EN RU TR DE RO GR UK Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание триетажна фамилна къща в м-ст Траката. В парцел с площ от 600 кв. м. е…
Качество 9.7/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна2026
- 300 м²
- 6 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникална възможност за придобиване на нова къща в местност Ален Мак Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникална възможност за придобиване на нова къща в местност Ален Мак Варна. Тази впечатляваща къща с РЗП от 300 кв. м…
Качество 10.0/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 362 м²
- 11 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Продажба КЪЩА
EN RU TR DE RO GR UK Продажба КЪЩА
Качество 9.4/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 282 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба триетажна къща с морска панорама в престижен район на Варна
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба триетажна къща с морска панорама в престижен район на Варна в местност Долна Трака, само на 200 метра от…
62% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 360 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна новопостроена къща за продаж
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна новопостроена къща за продажба с басейн, разположена в престижната местност Ален мак, в непосредствена близост…
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните