Къща · Драгалевци, София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-23486
Драгалевци, София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23486
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 490 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−9 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът309 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Без комисионна от купувача!!!
Еднофамилна къща в затворен луксозен комплекс в кв. Драгалевци, София
Бистей Пропърти представя просторна къща в затворен луксозен комплекс в реномирания квартал Драгалевци с обща площ от 309 кв. м. , голям самостоятелен двор, впечатляваща панорамна гледка към София и планината.
Имотът предлага дворно място от 261 кв. м.
За комплекса:
Ексклузивният комплекс от затворен тип е разположен на площ от 11 000 кв. м в елитния столичен квартал Драгалевци. Емблематичната локация на комплекса съчетава бърз и лесен достъп до централната част на града с непосредствена близост до Национален парк Витоша, чист въздух, красива гледка към планината и панорамна гледка към София. Цялостната концепция на проекта е да предостави на жителите изцяло нов начин на живот в синхрон с природата и да създаде спокойна и безопасна среда.
Луксозният затворен комплекс предоставя на бъдещите си обитатели отлични условия и удобства:
*24-часова жива охрана
*Видео наблюдение
*Подземен паркинг със зарядни станции за електрически автомобили
*Фитнес
*Сауна
*Масажно студио
*Зона за релакс
*Открит плувен басейн
*Водни огледала
*Ротонда
* Детски кът с атракции
*Клуб за детски партита и забавления
*Професионално озеленен вътрешен парк
*Целогодишна поддръжка
АКТ 16
Къщата и комплексът са с валиден Акт 16
Цената на имота е 650 000 евро без вкл. ДДС
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 712 275 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 490 €/м²8,7% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Драгалевци
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 224 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
2% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 224 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
3% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №5, състояща се от: Първо ниво- ЗП- 98,80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №5, състояща се от: Първо ниво- ЗП- 98,80 кв. м. Дневна+ кухня-38,50 кв. м. , антре- 5,88 кв. м. . гараж- 30,250…
Качество 8.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №6, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №6, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв. м. . Дневна+кухня- 38,50 кв. м. , антре-5,88 кв. м. , гараж- 30,250 кв.…
Качество 8.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №7, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №7, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв. м. Дневна+ кухня- 38,50 кв. м. , антре- 5,88 кв. м. , гараж- 30,250…
Качество 8.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, н
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново. Комплексът се състои от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла