Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-21524
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21524
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 425 €/м² — с 26 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът583 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи многофамилна жилищна сграда за продажба, с асансьор и панорамни гледки към града и планина Витоша в кв. Симеоново. Имотът предлага отлична локация с целогодишен достъп, красива фасада, многофункционално разпределение, подходяща както за жилищни нужди, така и за развитие в широк спектър от бизнес дейности.
Сградата предлага РЗП 580 кв. м. на 4 етажа, разположена върху парцел от 400 кв. м.
Детайли:
Просторни и светли стаи, с високи тавани 3.30 м. и функционално разпределение
Висок клас дъбова дограма, парапети и ограда от ковано желязо, и подова настилка от естествен дъбов паркет
Газ с абонатна станция, бойлер и термопомпа с монтирани климатични тела
Модерни общи части от бял гранит и чисто нов асансьор обслужващ всички етажи
2 паркоместа и гараж за 3 автомобила
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 088 897 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 425 €/м²25,8% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 408 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба. Имотът се намира в непосредствено съседство с Резиденция Бояна, което…
Качество 8.9/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 400 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
19% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 400 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
19% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 452 м²
- 1 стая
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Вива продава еднофамилна къща в затворен комплекс, строен от финландски греди в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Вива продава еднофамилна къща в затворен комплекс, строен от финландски греди в кв. Бояна, гр. София. Имотът е със РЗП от 451.69…
Качество 10.0/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 430 м²
- 9 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на София- жк Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до…
Качество 9.6/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв. Симеоново. Къщата е самостоятелна с модерна визия, съчетаваща стилна…
Качество 10.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла