Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-20853
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20853
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
5 061 €/м² — с 86 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът330 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова къща за продажба, разположена в предпочитан затворен комплекс в кв. Симеоново. Локацията съчетава бърз достъп до центъра на града с тишина и зеленина, като в непосредствена близост се намира София Ринг Мол. Комплексът е разположен в красиво оформена паркова среда в полите на Витоша и предлага спокойствие, сигурност и комфорт на своите обитатели. Озеленяването включва богато разнообразие от дървесна растителност, алеи за разходка, детски площадки и зони за отдих, допълнени от денонощна охрана. Средата е създадена с мисъл за балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до природата с всички удобства на съвременния град. В района са налични търговски обекти, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии. Къщата е въведена в експлоатация (с Акт 16) и впечатлява с простор, функционалност и изобилие от естествена светлина. Разполага с красиво озеленен двор, френски прозорци и добре организирани помещения. Разпределението включва просторна дневна с площ над 100 кв. м и южно изложение, както и четири комфортни спални. Към имота има и просторен гараж за два автомобила. Отоплението е решено на газ, с изградена система за подово отопление, осигуряваща високо ниво на комфорт през всички сезони.
Екстри
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 666 949 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 061 €/м²85,9% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София · Център, София Явлена Изток, Реалистимо
- 270 м²
- 1 стая
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Аристократична къща в идеален център!
EN RU TR DE RO GR UK Аристократична къща в идеален център! Явлена има удоволствието да ви представи един колекционерски, ценен имот без аналог в центъра на София, находящ се…
77% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 270 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ERA Gold предлага за продажба самостоятелна триетажна къща, разположена на бул.
EN RU TR DE RO GR UK ERA Gold предлага за продажба самостоятелна триетажна къща, разположена на бул. „Александър Стамболийски“ в централната част на София. Има бърз достъп до мол…
77% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Къща
София
- 280 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estate има удоволствието да ви представи къща близнак в комплекс символ на ексклуз
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estate има удоволствието да ви представи къща близнак в комплекс символ на ексклузивен начин на живот в полите на Витоша. Комплексът е…
Качество 9.3/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 210 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание триетажна сграда за продажба, основно ремонти
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание триетажна сграда за продажба, основно ремонтирана в Център. Къщата се намира в близост до пл. "Руски паметник"…
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 318 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание луксоз
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание луксозно обзаведена къща за продажба, разположена в тиха и престижна част на…
Качество 9.0/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 238 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща за продажба, разполож
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща за продажба, разположена в една от най - предпочитаните централни части- кв. Яворов. Районът…
Качество 9.3/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла