Къща · Лозенец, Свежен
КЪЩА в област Пловдив, с. Свежен
Референтен номер SI-1122
Директно от собственик · без комисиона
Лозенец, Свежен
Обновена вчера Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1122
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
4 375 €/м² — с 133 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът705 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Механа с каминаОт обявата
- Беседка и барбекю с пещОт обявата
- 705 кв.м поддържан дворОт обявата
- Гледка към Средна гораОт обявата
- Отличното състояниеОт обявата
- Южно изложениеОт обявата
- На 57 км от ПловдивОт обявата
- Готов за използванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба напълно обзаведена къща с двор в курортно селище на 57 км от гр. Пловдив. Имотът съчетава спокойна природна среда, красива гледка към Средна гора, поддържан двор и удобства, които го правят подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Къщата е с площ 80 кв.м, построена е през 2009 г., каменно строителство, южно изложение. Състоянието е отлично, а имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване без необходимост от основни довършителни дейности.
Разпределение:
първо ниво: коридор и 2 спални
второ ниво: баня с тоалетна и перално помещение
трето ниво: коридор, 2 спални, баня с тоалетна и складово помещение.
Към имота има и механа, която допълва възможностите за ползване и създава отлични условия за посрещане на гости. Тя включва:
голяма стая с камина
кухня
баня с тоалетна.
Интериорът е завършен с практични и характерни за планински дом материали. Подовите настилки са гранитогрес и дюшеме, стените са изпълнени с комбинация от камък и латекс, а дограмата е дървена със стъклопакет. Отоплението е решено чрез камина, климатици и електрически уреди, което позволява комфортно ползване през различните сезони.
Дворът е с площ 705 кв.м, красив, поддържан и добре оформен. В него са изградени беседка и барбекю с пещ чудесно място за хранене на открито, почивка и събирания със семейство и приятели. Пространството около къщата създава усещане за уединение и връзка с природата, а гледките към Средна гора допълват спокойната атмосфера на имота.
Тази къща е подходящ избор за купувачи, които търсят напълно завършен и обзаведен имот с двор, механа, камина и възможност за целогодишно ползване. Комбинацията от отличното състояние, южното изложение, поддържания двор и близостта до Пловдив я прави практично предложение за семеен дом, ваканционен имот или място за отдих извън града.
Оглед на имота
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на …
Екстри
- Камина
- Климатик
- Двор
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Обзаведена кухня
- Ток и вода
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 150 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 375 €/м²133,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

