Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Траката, Варна

Референтен номер SI-29304

310 000 €606 307 лв. 4 133 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29304

75 м²1 спалня1 банядвор 773 м²

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

4 133 €/м² — с 120 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 14
  • Собствен дворИмотът773 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 75м²
Двор 773м²

Разпределение

Стаи 1
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 14

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлага се къща във Варна, разположена в предпочитаната местност Траката. Имотът съчетава спокойна жилищна среда, просторен парцел и функционално разпределение на две нива, което го прави подходящ избор за семейно обитаване, ваканционен дом или инвестиция в район с утвърден интерес.
Къщата е с разгъната застроена площ от 75 кв. м и е разположена върху парцел с площ от 773 кв. м. Имотът е двуетажен, с конструкция от тухла, разполага с 3 спални, хол, кухня, 2 бани с тоалет. Предвидените паркоместа (подходящи до 3 коли) осигуряват удобно паркиране към имота. Просторният двор предоставя възможности за оформяне на зелени площи, зона за отдих, детски кът или градина според нуждите на бъдещите собственици.
Сред основните предимства са спокойната локация в м. Траката и съчетанието между компактна жилищна площ и значителен парцел. Двете нива осигуряват ясно обособяване на дневна и нощна зона, а трите спални предлагат комфорт за семейство или гости.
Тази къща в м. Траката е възможност за придобиване на самостоятелен имот с двор и паркиране в района на Варна. Съчетанието от удобна локация, двуетажна архитектура, три спални и просторен парцел създава добра основа за комфортен постоянен дом или уютна ваканционна резиденция.
Референтен номер: 3961

Екстри

  • Паркомясто
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 140 625 €

↑ 169 375 € (120%) над пазараЦената на имота от 310 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 133 €/м²120,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29304

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.