Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-29304
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29304
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
4 133 €/м² — с 120 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът773 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлага се къща във Варна, разположена в предпочитаната местност Траката. Имотът съчетава спокойна жилищна среда, просторен парцел и функционално разпределение на две нива, което го прави подходящ избор за семейно обитаване, ваканционен дом или инвестиция в район с утвърден интерес.
Къщата е с разгъната застроена площ от 75 кв. м и е разположена върху парцел с площ от 773 кв. м. Имотът е двуетажен, с конструкция от тухла, разполага с 3 спални, хол, кухня, 2 бани с тоалет. Предвидените паркоместа (подходящи до 3 коли) осигуряват удобно паркиране към имота. Просторният двор предоставя възможности за оформяне на зелени площи, зона за отдих, детски кът или градина според нуждите на бъдещите собственици.
Сред основните предимства са спокойната локация в м. Траката и съчетанието между компактна жилищна площ и значителен парцел. Двете нива осигуряват ясно обособяване на дневна и нощна зона, а трите спални предлагат комфорт за семейство или гости.
Тази къща в м. Траката е възможност за придобиване на самостоятелен имот с двор и паркиране в района на Варна. Съчетанието от удобна локация, двуетажна архитектура, три спални и просторен парцел създава добра основа за комфортен постоянен дом или уютна ваканционна резиденция.
Референтен номер: 3961
Екстри
- Паркомясто
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 140 625 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 133 €/м²120,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

