Къща · Черноморец
КЪЩА в област Бургас, гр. Черноморец
Референтен номер SI-9156
Черноморец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9156
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Черноморец · 4 подобни
1 474 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 2 по цена сред 5 къщи в Черноморец
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 5 къщи в Черноморец
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът218 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът3 от 3
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Нови къщи С АКТ 16 в местност Аклади! Гледка море!
Home2U недвижими имоти представя на вашето внимание 4 нови къщи в местност Аклади, Черноморец!
Къщите са с по 3 и 4 спални, двор с капково напояване, както и паркоместа към всяка къща!
Намират се на 500 метра от Еко Къмпинг Черноморец!
На третия етаж на всяка къща е разположена голяма тераса с прекрасна морска гледка!
Районът е с изградена инфраструктура и новопостроени сгради ниско строителство!
Цени от 370 000 без ДДС!
Екстри
Пазарен контекст · Черноморец малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 300 743 €
сравнимите оферти
- Медиана за Черноморец1 198 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 474 €/м²23,0% над медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 803–1 478
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Черноморец2014
- 270 м²
- ет. 0/2
Ексклузивно предложение луксозна фамилна къща с просторен двор, само на 500 метра от плажа в гр.
Ексклузивно предложение луксозна фамилна къща с просторен двор, само на 500 метра от плажа в гр. Черноморец Представяме Ви впечатляваща самостоятелна къща, съчетаваща простор, комфорт и висок клас изпълнение, разположена…
23% над медианата на сходни къщи в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 198 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Къща
Черноморец
- 357 м²
Качество 7.2/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни къщи в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 320 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Многостаен апартамент
Черноморец2010
- 270 м²
- ет. 4/4
Висококатегорийно жилище с панорамна гледка към морето ви очаква!Заема целия четвърти последен етаж, с достъп
Висококатегорийно жилище с панорамна гледка към морето ви очаква!Заема целия четвърти последен етаж, с достъп само до него чрез асансьора. Предлагаме ви ексклузивен апартамент от 270 квадратни метра, разположен на…
Качество 8.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 361 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Черноморец1990
- 180 м²
- ет. 0/2
Наличен проект с разрешително за реконструкция и преустройство в община Созопол.Има възможност за надстрояване
Наличен проект с разрешително за реконструкция и преустройство в община Созопол.Има възможност за надстрояване на допълнителен етаж.Изграден сондаж с резервоар, нови ВиК и ел. инсталации.Има лице на три улици.Парцела е…
Качество 6.8/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 352 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Черноморец2016
- 620 м²
- ет. 4
Допълнителна информация Луксозна, действаща къща за гости!!!.
Допълнителна информация Луксозна, действаща къща за гости!!!. Разпределение: - светъл сутерен с височина 2.75м, състоящ се от пет помещения; -първи етаж, състоящ се от входна площадка 12.5 кв.м., обслужващо кафе,…
Качество 9.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи в Черноморец.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Черноморец по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 352 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
- Камина
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 220 м²
- 8 стаи
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Теренът, върху който са изградени двете постройки представлява равен парцел с обща площ о
EN RU TR DE RO GR UK Теренът, върху който са изградени двете постройки представлява равен парцел с обща площ от 800 kв. м. Лицето на имота е на бул.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла