Къща · Черноморец
КЪЩА в област Бургас, гр. Черноморец
Референтен номер SI-9155
Черноморец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9155
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Черноморец · 4 подобни
1 167 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 5 къщи в Черноморец
- Под пазарната цена−14 % от медианата за Черноморец
- Собствен дворИмотът760 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Наличен проект с разрешително за реконструкция и преустройство в община Созопол.Има възможност за надстрояване на допълнителен етаж.Изграден сондаж с резервоар, нови ВиК и ел. инсталации.Има лице на три улици.Парцела е с площ от 760 кв.м., застроена площ 90 кв.м., РЗП 180 кв.м., 2 етажа към момента.Плюс гараж (30 кв.м.) и мазе.Първи етаж , голям хол, спалня и баня , втори етаж 2 спални и баня, мазе и гараж.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Черноморец малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 243 342 €
сравнимите оферти
- Медиана за Черноморец1 352 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 167 €/м²13,7% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 803–1 478
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 161 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание къща на А 14 в м-ст Ракитника.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание къща на А 14 в м-ст Ракитника. Ситуирана е на два етажа и разпределението е…
Качество 8.9/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 161 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Качество 7.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 161 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Качество 7.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 161 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Качество 7.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 161 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Качество 7.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес недвижими имоти продава къща 121 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес недвижими имоти продава къща 121 кв. м. с двор 348 кв. м. към имота има голям Гараж. Къщата се намира в един…
Качество 8.1/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра