Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Лозенец, София
Референтен номер SI-20937
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20937
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 441 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание апартамент с три спални за продажба, разположен в нова бутикова жилищна сграда с модерна архитектура, в един от най-желаните квартали на София – Лозенец, в непосредствена близост до Семинарията. Локацията съчетава тишина, зеленина и изключителна градска свързаност – рядко срещан баланс в сърцето на столицата. Районът е символ на висок стандарт на живот, с красиви междублокови пространства, богата растителност и усещане за уединение, въпреки близостта до центъра. В непосредствена близост се намират Борисовата градина, основни булеварди, престижни училища, дипломатически представителства, уютни заведения и удобен градски транспорт, включително бърз достъп до метростанции и ключови пътни артерии. Сградата е изпълнена с висок клас строителни материали и модерни технически решения, отговарящи на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дългосрочен комфорт. Бутиковият ѝ характер се подчертава от един вход и ограничен брой жилища, което гарантира спокойствие, дискретност и усещане за изключителност. Проектът включва две подземни нива с гаражи и паркоместа, както и шест надземни етажа с разнообразие от просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Предлаганият апартамент е разположен на втори етаж от общо шест и впечатлява с функционално разпределение. Жилището е с площ от 253 кв. м. , като предлага простор и светлина във всяко помещение. Изложението е изключително благоприятно – изток, запад и юг, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за комфорт във всяка зона на дома. Разпределението включва просторна и светла всекидневна с кухненски бокс, три големи спални, всяка с възможност за гардеробни пространства, две бани, две тераси с приятни гледки. Сред основните предимства на имота са малката и ексклузивна сграда, перфектната локация в кв. Лозенец, високият клас довършителни работи и отличният инвестиционен потенциал. Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция в един от най-стабилните и търсени жилищни райони на София. Допълнително удобство е възможността за закупуване на паркомясто, което допринася за още по-високо ниво на комфорт в градската среда.0% комисионна от купувача
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 650 410 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 441 €/м²33,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

