Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · София

Четиристаен Апартамент в Лозенец, София

Референтен номер SI-20937

870 677 €1 702 896 лв. 3 441 €/м²
Продажба Четиристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20937

253 м²3 спални3 баниет. 2 от 6

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 097медиана 2 5718 333 €/м²

3 441 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 четиристайни в София
  • Ново строителствоИмотътпроект
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 253м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 3
Етаж 2 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Проект
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание апартамент с три спални за продажба, разположен в нова бутикова жилищна сграда с модерна архитектура, в един от най-желаните квартали на София – Лозенец, в непосредствена близост до Семинарията. Локацията съчетава тишина, зеленина и изключителна градска свързаност – рядко срещан баланс в сърцето на столицата. Районът е символ на висок стандарт на живот, с красиви междублокови пространства, богата растителност и усещане за уединение, въпреки близостта до центъра. В непосредствена близост се намират Борисовата градина, основни булеварди, престижни училища, дипломатически представителства, уютни заведения и удобен градски транспорт, включително бърз достъп до метростанции и ключови пътни артерии. Сградата е изпълнена с висок клас строителни материали и модерни технически решения, отговарящи на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дългосрочен комфорт. Бутиковият ѝ характер се подчертава от един вход и ограничен брой жилища, което гарантира спокойствие, дискретност и усещане за изключителност. Проектът включва две подземни нива с гаражи и паркоместа, както и шест надземни етажа с разнообразие от просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Предлаганият апартамент е разположен на втори етаж от общо шест и впечатлява с функционално разпределение. Жилището е с площ от 253 кв. м. , като предлага простор и светлина във всяко помещение. Изложението е изключително благоприятно – изток, запад и юг, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за комфорт във всяка зона на дома. Разпределението включва просторна и светла всекидневна с кухненски бокс, три големи спални, всяка с възможност за гардеробни пространства, две бани, две тераси с приятни гледки. Сред основните предимства на имота са малката и ексклузивна сграда, перфектната локация в кв. Лозенец, високият клас довършителни работи и отличният инвестиционен потенциал. Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция в един от най-стабилните и търсени жилищни райони на София. Допълнително удобство е възможността за закупуване на паркомясто, което допринася за още по-високо ниво на комфорт в градската среда.0% комисионна от купувача

Екстри

  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 650 410 €

↑ 220 267 € (34%) над пазараЦената на имота от 870 677 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 571 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1267836034161151731медиана · 2 571
1 097 €/м²8 333 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 441 €/м²33,9% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20937

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.