Къща · Варна
Къща в Манастирски рид, Варна
Референтен номер SI-31302
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31302
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 635 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 54 по цена сред 400 къщи във Варна
- Намалена цена−34 % (271 920 → 179 900 €)
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът295 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта: 7742
Предлагаме ви за продажба тристаен апартамент в кв. Младост 1, гр. Варна.
Състои се от:
Дневен тракт с кухня – 24,70 м2
Спалня с дрешник – 16,95 м2
Спалня – 14,52 м2
Санитарно помещение – 6,12 м2
Тоалетна – 2,28 м2
Коридор – 7,70 м2
Тераса – 7,14 м2
Имотът се продава завършен по БДС.
В сградата има свободни за продажба двустайни и тристайни апартаменти, с възможност за избор по вид и етаж.
Общите части на сградата ще бъдат изпълнени луксозно, с качествени материали.
Екстри
- Гараж
- Двор
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 34% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 179 900 € | ↓ 92 020 € (34%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 271 920 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 206 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 635 €/м²12,8% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 116 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага функционална двуетажна къща, разположена в спокойна и същевременно ко
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага функционална двуетажна къща, разположена в спокойна и същевременно комуникативна част на гр. Варна. Самостоятелна къща с 3 стаи…
Качество 9.7/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 100 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага нова модерна къша на 3 етажа със собствен двор в м.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага нова модерна къша на 3 етажа със собствен двор в м. Ментише гр. Варна. РЗП - 100 кв.…
Качество 8.8/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 100 м²
- 7 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам на вниманието Ви парцел с построени две къщи, находящи се в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам на вниманието Ви парцел с построени две къщи, находящи се в кв. Христо Ботев-гр. Варна. Първа къща се състои от хол, спалня,…
Качество 9.4/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 100 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.1/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 114 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение. Смесена конструкция – монолитна стоманобетонна и олекотена. На 100 метра от главен път Паркоместа за 4…
Качество 8.1/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 116 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Монолитна триетажна къща!
EN RU TR DE RO GR UK Монолитна триетажна къща! М-ст Ален Мак! Подходяща за кредитиране! Разсрочена схема на плащане! Панорама море! До главен път! референтен номер: 6468 Нова и…
Качество 9.6/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла