Къща · Варна
Къща в Балам Дере, Варна
Референтен номер SI-33008
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33008
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 650 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 63 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 50 по цена сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
“ Rudi K “ предлага нова модерна къша на 3 етажа със собствен двор в м. Ментише гр. Варна. РЗП – 100 кв. м. Включено 1 паркомясто в цената.
Къщата е с удобно и функционално разпределение:
Първи етаж: просторна дневна с трапезария, тоалетна.
Втори етаж: антре, баня-тоалетна, спалня с излаз на панорамна тераса
Трети етаж: антре, спалня, дрешник
Имотът е разположен в един от най-атрактивните райони за живеене на гр. Варна. М-т ‘Ментеше’ се отличава с тишина, спокойствие, чист въздух и простор, без да изключва бърз и лесен достъп до всички точки на града. Непосредствено до спирка на градски транспорт!
Къщата е с изрядна строителна документация! Ще бъде завършена по БДС!
Утвърден строител с високи стандарти на качество!
Rudi K’ предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.
Оферта 34338
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 187 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 650 €/м²12,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 100 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.1/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Отремонтирана тухлена къща, състояща се от три стаи - хол с кухненки бокс и две спални, е
EN RU TR DE RO GR UK Отремонтирана тухлена къща, състояща се от три стаи - хол с кухненки бокс и две спални, едната от които гледа към вътрешен двор.…
14% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 10/18
EN RU TR DE RO GR UK Оферта: 7742 Предлагаме ви за продажба тристаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта: 7742 Предлагаме ви за продажба тристаен апартамент в кв. Младост 1, гр. Варна. Състои се от: Дневен тракт с кухня – 24,70…
Качество 9.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 114 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение. Смесена конструкция – монолитна стоманобетонна и олекотена. На 100 метра от главен път Паркоместа за 4…
Качество 8.1/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 85 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се къща със застроена площ от 80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се къща със застроена площ от 80 кв. м и самостоятелен двор от 110 кв. м, разположен в непосредствена близост до Grand…
Качество 7.2/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 130 м²
- 10 стаи
- 9 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага едноетажна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага едноетажна къща в кв. Аспарухово с голям двор. Парцел 890 кв. м. със застроена площ 130 кв. м.…
Качество 7.8/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла