Къща · Варна
Къща в Кабакум, Варна
Референтен номер SI-30594
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30594
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 125 €/м² — с 67 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-просторнитетоп 28 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът438 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
📍 Локация: Варна, област, м-т Кабакум (първокласно местоположение на морския бряг)
🏷 Вид имот: Къща | 🧱 Конструкция: Тухла | 🗓 Година: 2009 г.
📐 Обща площ: 400 кв. м | 🧩 Застроена площ: 200 кв. м | 🌿 Двор: 438 кв. м
🛏 Разпределение: 7 просторни стаи + 1 луксозен апартамент
🌅 Апартаментът разполага с балкон с впечатляваща гледка към морето
🛁 Бани с тоалетни: 8 | 🧭 Балкони: 1
🌞 Голяма тераса, идеална за отдих и събирания
🍖 Външна барбекю зона за стилни вечери с приятели
🔥 Просторна зала с голяма камина – уют през всеки сезон
🧖 На първия етаж е обособена сауна за пълен релакс
💎 Луксозен имот с безкомпромисно качество и детайл
💼 Подходящ за инвестиции – прекрасно място за висок клас настаняване или ваканционен дом
🌟 Рядка възможност да притежавате къща на морския бряг с престижен адрес
💶 Цена: 1 250 000 €
📞 Контакт:
За квартала:
Кабакум е един от най-предпочитаните плажни райони край Варна – чист плаж, отлични ресторанти и спокойствие. 🏖️
Бърз достъп до центъра на Варна и Златни пясъци, в близост до спирки на градския транспорт и магазини. 🚌🛍️
Този имот съчетава лукс, морска панорама и функционалност – перфектен избор за ценители и инвеститори. 🌟
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 750 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 125 €/м²66,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Свети Константин и Елена, Варна Имотека, Реалистимо
- 341 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK На първи етаж на 112 кв.
EN RU TR DE RO GR UK На първи етаж на 112 кв. м са разположени просторна дневна, кухня и тоалетна. На първи етаж, на 112 кв. м. са разположени…
30% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 5 777 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Свети Константин и Елена, Варна Имотека, Реалистимо
- 343 м²
- 4 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Къща 12 тип 3 - На разгърнато пространство от 91 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща 12 тип 3 - На разгърнато пространство от 91 кв. м. на ниво сутерен са разположени гараж с две паркоместа, перално помещение,…
30% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 5 777 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Свети Константин и Елена, Варна Имотека, Реалистимо
- 343 м²
- 4 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Къща 13 тип 3 - На разгърнато пространство от 91 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща 13 тип 3 - На разгърнато пространство от 91 кв. м. на ниво сутерен са разположени гараж с две паркоместа, перално помещение,…
30% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 5 777 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Свети Константин и Елена, Варна Имотека, Реалистимо
- 343 м²
- 4 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Къща 15 тип 3 -Къща 11 тип 3 - На разгърнато пространство от 91 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща 15 тип 3 -Къща 11 тип 3 - На разгърнато пространство от 91 кв. м. на ниво сутерен са разположени гараж с…
30% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 5 777 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 320 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новопостроена къща с прекрасна морска панорама в местност Свети Никола.
EN RU TR DE RO GR UK Новопостроена къща с прекрасна морска панорама в местност Свети Никола. Имотът е на два етажа и е със следното разпределение: Първо ниво -…
100% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 310 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща местност "Траката" - напълно обзаведена двуетажна къща с външен басейн, голям богато
EN RU TR DE RO GR UK Къща местност "Траката" - напълно обзаведена двуетажна къща с външен басейн, голям богато озеленен двор с чудесен ландшафт. Къщата е с РЗП 310…
106% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Камина