Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-30567
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30567
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 871 €/м² — с 106 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Къща местност „Траката“ – напълно обзаведена двуетажна къща с външен басейн, голям богато озеленен двор с чудесен ландшафт.
Къщата е с РЗП 310 кв. м със следното разпределение:
Първи етаж – обширно входно фоайе, обзаведена спалня-кабинет, помещение за уредите за отопление на къщата, санитарен възел – баня и тоалет, голям хол с кухненска част, зона са отдих с камина облицована италиански мрамор. От хола се излиза в градината, където е басейна и зоната с барбекю – кът за гости и отпочивка.
Втори етаж – две просторни спални с френски прозорци и голяма тераса с изглед към градината и басейна. От родителската спаня се влиза в голямо помещение оборудвано със сауна, пейки за почивка, баня с тоалет и се излиза на голяма тераса към другата част на двора. Детската стая е голяма с баня и тоалет.
В двора е разположен басейна, кътове за отпочивка, барбекю-зона и много зеленина. Общата площ на двора е 808 кв. м. и е с правилна форма. Към имотът има голям паркинг за 3 коли. Всички комуникации – канализация, ток, главен водопровод.
местност“ Траката“.
Тухлена сграда.
Прекрасна къща с големи стаи, дневен тракт, има сауна, джакузи и прекрасно озеленен двор с басейн.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 581 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 871 €/м²106,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

