Къща · Варна
Къща в Кабакум, Варна
Референтен номер SI-30593
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30593
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 786 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-просторнитетоп 15 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът700 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
📍 Локация: Варна, м-т Кабакум– директен достъп до плажа, до два минерални басейна
💶 Цена: 1 250000 €
📐 Площ: 405 кв. м
🛏️ Стаи: 8 | Спални: 7 | Бани/WC: 7
🏠 Вид имот: Къща (подходяща за къща за гости/минихотел, частни събития, семейна ваканционна резиденция)
Основни предимства:
🧩 7 големи студиа – всяко със самостоятелна баня и тоалетна, идеални за отдаване под наем или за комфортно настаняване на гости
🥂 Просторна банкетна зала за до 40 човека – перфектна за тържества, тиймбилдинги и частни събития
🍳 Професионално оборудвана кухня с всички удобства – готова за интензивна работа
🌅 Външни екстри: голяма тераса с шезлонги и уютна беседка – място за релакс след плаж
🚗 Голям паркинг с контролиран достъп, място за няколко автомобила – удобно и безопасно за гости и собственици
🌊 Локация от най-висок клас – първа линия на плажа, непосредствено до два минерални басейна, отлична инфраструктура и бърз достъп до град Варна
Имотът е идеален за:
💼 Инвестиция с висок потенциал за доходност (морски туризъм, събития, сезонно/целогодишно отдаване)
👨👩👧👦 Големи семейства и приятелски компании, които търсят пространство и комфорт до самия пясък
За оглед и повече информация: ☎️
За квартала:
Кабакум е предпочитана морска зона с дълъг пясъчен плаж, заведения, удобен достъп и приятна курортна атмосфера.
Наблизо има минерални басейни, спортни активности, както и бърз транспорт до центъра на Варна и Златни пясъци.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 312 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 786 €/м²4,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Климатик
- Сред най-просторните
Къща
Варна
- 708 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Този имот е продаден.
Този имот е продаден. Къща със 708 м² в к.к. Чайка, Варна.
Качество 6.7/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Климатик
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 600 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 'РУДИ КЕЙ' предлага за продажба къща с площ 1000 /застроена 305/ кв.
EN RU TR DE RO GR UK 'РУДИ КЕЙ' предлага за продажба къща с площ 1000 /застроена 305/ кв. м. , намираща се в м-ст Евксиноград. Къщата е на четири…
Качество 10.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 750 м²
- 13 стаи
- 8 сп.
Качество 9.4/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 752 м²
- 15 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Топ оферта за продажба на луксозен имот в град Варна, м-т Траката!
EN RU TR DE RO GR UK Топ оферта за продажба на луксозен имот в град Варна, м-т Траката! Тази изискано обзаведена градска къща съчетава елегантност и комфорт в неокласически…
Качество 10.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Последен етаж
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 820 м²
- 8 стаи
- 7 сп.
Качество 8.5/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 700 м²
- 10 стаи
- 9 сп.
Качество 9.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните