Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-30757
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30757
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 323 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Топ оферта за продажба на луксозен имот в град Варна, м-т Траката! Тази изискано обзаведена градска къща съчетава елегантност и комфорт в неокласически стил и се намира на тиха улица с удобен достъп с автомобил и близо до градски транспорт. С площ от 752 кв. м. , разпределени в различни помещения, тя е идеалното семейно жилище.
Площта на къщата е разпределена на четири етажа в различни зони за обитаване. Има основна дневна с трапезария и кухня, още една дневна, от която се излиза на двора и обслужва живота на открито, една дневна към детските стаи, дневни с работни кътове за двете деца. Къщата разполага с пет спални, една родителска, три детски спални и две спални за гости. Към всяка спалня има баня с тоалетна. Последният етаж е превърнат в просторна зала за срещи и игра на билярд, откъдето се разкрива невероятна морска панорама. Естествено е помислено за всички необходими помощни помещения, които са необходими за доброто функциониране на къщата – изба, винарна, бойлерно помещение, склад и перално. Къщата разполага със собствен фитнес салон с гледка към вътрешния двор. За лятната жега е помислено да се разхлаждате в малък, но дълбок басейн. Към къщата има четири закрити гаража и свободно място за паркиране в двора за гости. Насладете се на светлината и простора благодарение на великолепното изложение, което включва почти всички посоки без север. Включени са множество екстри като просторна веранда, барбекю и балкон с очарователна морска панорама.
Имотът предлага всички съвременни удобства: високоскоростен оптичен интернет, климатизация, електрическо отопление, и кухненски уреди от висок клас, парно. Оборудвана с мраморни настилки и паркет, сатенена боя и луксозна декорация.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 410 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 323 €/м²29,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

