Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Траката, Варна

Референтен номер SI-30757

995 000 €1 946 051 лв. 1 323 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30757

752 м²6 спални5 баниет. 4 от 4
9.4
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност86 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 323 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Най-добра цена за района−29 % от медианата за Варна
  • Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 400 къщи във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 752м²

Разпределение

Стаи 15
Спални 6
Бани 5
Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Топ оферта за продажба на луксозен имот в град Варна, м-т Траката! Тази изискано обзаведена градска къща съчетава елегантност и комфорт в неокласически стил и се намира на тиха улица с удобен достъп с автомобил и близо до градски транспорт. С площ от 752 кв. м. , разпределени в различни помещения, тя е идеалното семейно жилище.
Площта на къщата е разпределена на четири етажа в различни зони за обитаване. Има основна дневна с трапезария и кухня, още една дневна, от която се излиза на двора и обслужва живота на открито, една дневна към детските стаи, дневни с работни кътове за двете деца. Къщата разполага с пет спални, една родителска, три детски спални и две спални за гости. Към всяка спалня има баня с тоалетна. Последният етаж е превърнат в просторна зала за срещи и игра на билярд, откъдето се разкрива невероятна морска панорама. Естествено е помислено за всички необходими помощни помещения, които са необходими за доброто функциониране на къщата – изба, винарна, бойлерно помещение, склад и перално. Къщата разполага със собствен фитнес салон с гледка към вътрешния двор. За лятната жега е помислено да се разхлаждате в малък, но дълбок басейн. Към къщата има четири закрити гаража и свободно място за паркиране в двора за гости. Насладете се на светлината и простора благодарение на великолепното изложение, което включва почти всички посоки без север. Включени са множество екстри като просторна веранда, барбекю и балкон с очарователна морска панорама.
Имотът предлага всички съвременни удобства: високоскоростен оптичен интернет, климатизация, електрическо отопление, и кухненски уреди от висок клас, парно. Оборудвана с мраморни настилки и паркет, сатенена боя и луксозна декорация.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 1 410 000 €

↓ 415 000 € (29%) под пазараЦената на имота от 995 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 323 €/м²29,4% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-30757

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.