Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-22891
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22891
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 102 €/м² — с 23 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−23 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Еднофамилна къща в затворен комплекс с практичен и модерен дизайн. Къщата разполага с дневна с трапезария и кухня; 3 спални и работен кабинет и/или гардеробно помещение и Южна тераса насочена към планината и тераса с гледки към града. Към нея са предвидени паркоместа обособени в собствен подземен гараж. Къщата разполага със собствен двор с площ от 189м2.
Къщата е разположена в кв. Драгалевци, близо до улица „Нарцис“. Комплексът се намира в близост до автобусна спирка, Околовръстен път, супермаркети, множество детски градини, училища, ресторанти, болнични заведения и спортни центрове.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, вътрешна и външна зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger. Окачена вентилируема фасада с двойна хидроизолация, минерална вата и каменни плочи. Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост Schüco. Блиндирана входна врата Hörmann.
Комплекс разположен в престижен квартал в полите на Витоша с ниско застрояване в района. Красиви панорамни гледки към Витоша и София. Функционални разпределения и собствен двор, изпълнение с висококачествени материали. Бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 012 468 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 102 €/м²23,0% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 394 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс с практичен и модерен дизайн.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс с практичен и модерен дизайн. Къщата разполага с дневна с трапезария и кухня; 4 спални и работен кабинет…
Качество 9.6/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 368 м²
- 5 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №6 с РЗП-368 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №6 с РЗП-368 кв. м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв. м. , разпределена по…
Качество 8.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 371 м²
- 5 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-371 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-371 кв. м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв. м. , разпределена по…
Качество 9.2/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Къща
София
- 346 м²
- 5 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-346 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-346 кв. м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв. м. , разпределена по…
Качество 9.2/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 345 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, ид
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, идеална за семейство, което търси комфорт и спокойствие. Имотът…
Качество 9.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 370 м²
- 1 стая
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, ра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, разположена в един от най-престижните и предпочитани квартали на София -…
Качество 7.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла