Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-24124
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24124
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 297 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът823 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, разположена в един от най-престижните и предпочитани квартали на София – Драгалевци. Имотът е ситуиран в самостоятелен двор с площ от 700 кв. м, осигуряващ спокойствие, уединение и целогодишен лесен достъп. Локацията съчетава близостта до природата с бърза връзка до централните части на града, превръщайки я в предпочитан избор за съвременния градски начин на живот. Районът се отличава с чист въздух, нискоетажно застрояване и непосредствена близост до Витоша, а в непосредствена близост се намират престижни училища, детски градини, ресторанти, магазини и всички необходими удобства за комфортно ежедневие. Къщата е с разгъната застроена площ от 315 кв. м и е проектирана с функционално разпределение, което съчетава простор, светлина и удобство. На сутеренното ниво са разположени подземен гараж, техническо помещение и склад. Партерният етаж включва представително входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с директен излаз към двора, спалня, санитарно помещение и стълбище към второто ниво. Вторият етаж предлага родителска спалня със собствена баня и дрешник, както и още две спални, обслужвани от общ санитарен възел. Имотът се предава на шпакловка и замазка с изградена система за подово отопление, което предоставя възможност бъдещите собственици да завършат интериора според своя вкус и предпочитания. Очакван срок за въвеждане в експлоатация – март 2027 г.
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 009 739 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 297 €/м²15,8% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 371 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя изключителна еднофамилна къща, която е част от луксозен, затв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя изключителна еднофамилна къща, която е част от луксозен, затворен комплекс, разположен в сърцето на природата, с уникален изглед към…
Качество 9.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 345 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, ид
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, идеална за семейство, което търси комфорт и спокойствие. Имотът…
Качество 9.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 341 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтан
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтани домове в район Камбаните. Тук личното пространство е защитено, тишината…
Качество 9.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 290 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи самостоятелна сграда, в близост до бизен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи самостоятелна сграда, в близост до бизенс център "Сердика", изградена в парцел с площ от 290 кв.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв. Симеоново. Къщата е самостоятелна с модерна визия, съчетаваща стилна…
Качество 10.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 315 м²
- 1 стая
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба модерна еднофамилна къща, ра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба модерна еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните квартали в подножието на Витоша -…
Качество 7.7/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла