Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Ален мак, Варна

Референтен номер SI-33602

480 000 €938 798 лв. 43 636 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33602

11 м²4 спални2 банидвор 262 м²

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87519 000 €/м²

43 636 €/м² — с 2227 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Ново строителствоИмотътпроект
  • Собствен дворИмотът262 м²
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 11м²
Двор 262м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Проект

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Описание
Описание на имота:
Разположени в местност Ален Мак, тези елегантни къщи предлагат следното функционално разпределение:
Кота +3.10:
Дневна, изпълнена със светлина и комфорт.
Кухненски бокс, удобно свързан с дневната част.
Баня с тоалетна за удобство на първото ниво.
Веранда, идеална за отдих на открито и приятни вечери.
Озеленен двор, който създава усещане за уют и хармония с природата.
Кота +6.30:
Спалня с директен достъп до терасата.
Баня с тоалетна, съчетание на функционалност и стил.
Тераса с красива гледка и възможност за релаксация.
Кота +9.35:
Две спални, осигуряващи комфорт и уединение за всяко домакинство.
Баня с тоалетна, луксозно завършена с висококачествени материали.
Веранда, предлагаща уникална гледка и място за отдих.
Озеленен двор, който допълва усещането за простор и спокойствие.
Изпълнение и срокове:
Строителството на къщите започва през ноември 2025 година и се очаква да бъде завършено през 2027 година.
Проектирани и изпълнени в съответствие с най-високите съвременни изисквания:
Всички еко стандарти за енергийна ефективност (Клас А).
Висококачествени материали и изработка, гарантиращи дълготрайност и надеждност.
Шумоизолация за пълен комфорт и спокойствие.
Висококачествена алуминиева дограма с френски прозорци, които разкриват зашеметяващи гледки.
Луксозно завършени бани с италиански гранитогрес.
Просторни веранди и тераси, идеални за релакс и отдих на открито.
Домофонна система с Bugeo за сигурност и удобство.
Скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия.
Зелен покрив и ландшафтно озеленяване за хармония с природата.
Подземни паркоместа за комфорт и сигурност на вашите автомобили.
Локация и удобства:
Изключителна локация в м. Ален Мак – район, известен с зеленина, тишина и спокойствие.
Морска панорама, която ще ви спира дъха всеки ден.
Перфектна пътна инфраструктура за бърз достъп до всички ключови точки в града.
500 м от спирка на градски транспорт.
1 км от плажовете на Кабакум – едно от най-красивите крайбрежия в района.
4 км от курортните комплекси Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена.
10 км от центъра на Варна – лесен и удобен достъп до градската динамика.
20 км от Летище Варна, осигуряващо отлична свързаност с останалата част на света.
Удобства и околна инфраструктура:
Комплексът предлага всичко необходимо за комфортен и луксозен начин на живот:
Училища, университети и детски градини в близост.
Супермаркети, аптеки и ресторанти за ежедневни нужди и развлечения.
Спортни бази, СПА център и велоалеи за активен начин на живот и релаксация.
Гъвкави схеми за разсрочено плащане, осигуряващи удобство и гъвкавост при закупуването на имота.
Персонализация на имота според вашите индивидуални предпочитания и нужди.
Предимства:
Съвременен дизайн и висококачествено изпълнение.
Енергийна ефективност Клас А за ниски разходи за енергия.
Персонализация на интериора за максимален комфорт.
Зелен покрив и ландшафтно озеленяване, допринасящи за екологичния баланс.
Не пропускайте възможността да станете собственик на този изключителен имот, който съчетава лукс, комфорт и престижна локация!

Екстри

  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 20 625 €

↑ 459 375 € (2,227%) над пазараЦената на имота от 480 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
27220511медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта43 636 €/м²2227,3% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–19 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33602

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.