Къща · Варна
Къща в Ален мак, Варна
Референтен номер SI-33602
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33602
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
43 636 €/м² — с 2227 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- Собствен дворИмотът262 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Описание
Описание на имота:
Разположени в местност Ален Мак, тези елегантни къщи предлагат следното функционално разпределение:
Кота +3.10:
Дневна, изпълнена със светлина и комфорт.
Кухненски бокс, удобно свързан с дневната част.
Баня с тоалетна за удобство на първото ниво.
Веранда, идеална за отдих на открито и приятни вечери.
Озеленен двор, който създава усещане за уют и хармония с природата.
Кота +6.30:
Спалня с директен достъп до терасата.
Баня с тоалетна, съчетание на функционалност и стил.
Тераса с красива гледка и възможност за релаксация.
Кота +9.35:
Две спални, осигуряващи комфорт и уединение за всяко домакинство.
Баня с тоалетна, луксозно завършена с висококачествени материали.
Веранда, предлагаща уникална гледка и място за отдих.
Озеленен двор, който допълва усещането за простор и спокойствие.
Изпълнение и срокове:
Строителството на къщите започва през ноември 2025 година и се очаква да бъде завършено през 2027 година.
Проектирани и изпълнени в съответствие с най-високите съвременни изисквания:
Всички еко стандарти за енергийна ефективност (Клас А).
Висококачествени материали и изработка, гарантиращи дълготрайност и надеждност.
Шумоизолация за пълен комфорт и спокойствие.
Висококачествена алуминиева дограма с френски прозорци, които разкриват зашеметяващи гледки.
Луксозно завършени бани с италиански гранитогрес.
Просторни веранди и тераси, идеални за релакс и отдих на открито.
Домофонна система с Bugeo за сигурност и удобство.
Скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия.
Зелен покрив и ландшафтно озеленяване за хармония с природата.
Подземни паркоместа за комфорт и сигурност на вашите автомобили.
Локация и удобства:
Изключителна локация в м. Ален Мак – район, известен с зеленина, тишина и спокойствие.
Морска панорама, която ще ви спира дъха всеки ден.
Перфектна пътна инфраструктура за бърз достъп до всички ключови точки в града.
500 м от спирка на градски транспорт.
1 км от плажовете на Кабакум – едно от най-красивите крайбрежия в района.
4 км от курортните комплекси Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена.
10 км от центъра на Варна – лесен и удобен достъп до градската динамика.
20 км от Летище Варна, осигуряващо отлична свързаност с останалата част на света.
Удобства и околна инфраструктура:
Комплексът предлага всичко необходимо за комфортен и луксозен начин на живот:
Училища, университети и детски градини в близост.
Супермаркети, аптеки и ресторанти за ежедневни нужди и развлечения.
Спортни бази, СПА център и велоалеи за активен начин на живот и релаксация.
Гъвкави схеми за разсрочено плащане, осигуряващи удобство и гъвкавост при закупуването на имота.
Персонализация на имота според вашите индивидуални предпочитания и нужди.
Предимства:
Съвременен дизайн и висококачествено изпълнение.
Енергийна ефективност Клас А за ниски разходи за енергия.
Персонализация на интериора за максимален комфорт.
Зелен покрив и ландшафтно озеленяване, допринасящи за екологичния баланс.
Не пропускайте възможността да станете собственик на този изключителен имот, който съчетава лукс, комфорт и престижна локация!
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 20 625 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта43 636 €/м²2227,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–19 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

