Къща · Варна
Къща в Изгрев, Варна
Референтен номер SI-33770
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33770
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 868 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът540 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Описание
Имотът се отличава с разгъната застроена площ от 250 кв. м. , разпределена функционално на два просторни етажа, проектирани за максимален комфорт и модерен начин на живот.
Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс – над 60 кв. м. , осветена от естествена светлина и с директен достъп към външните пространства
Три самостоятелни спални
Две санитарни помещения
Дрешник, предоставящ удобно място за съхранение
Лятна кухня, идеална за събирания през топлите месеци
Гараж и техническо помещение
Къщата се строи с висококачествени материали, а степента на завършване е по БДС, което дава възможност на новите собственици да я завършат и обзаведат по свой вкус.
Имотът се намира в самостоятелен парцел с площ от 540 кв. м. , осигуряващ достатъчно пространство за ландшафтен дизайн, кът за отдих или басейн.
Панорамната гледка към морето и тишината на района правят тази къща идеален избор за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиция с висока добавена стойност.
Локацията в кв. Изгрев осигурява бърз достъп до центъра на Варна, основни пътни артерии и морски курорти.
Не пропускайте възможността да притежавате дом с визия, пространство и усещане за безкраен хоризонт!
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 468 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 868 €/м²0,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 277 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK !БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧ!
EN RU TR DE RO GR UK !БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧ! Еднофамилни къщи с модерна архитектура и зелено спокойствие, само на 10 минути от центъра на Варна! Представяме ви три…
Качество 8.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 265 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Панорамна къща с нескриваема Морска гледка.
EN RU TR DE RO GR UK Панорамна къща с нескриваема Морска гледка. Намира се на главната улица - арх. Манол Йорданов разделяща местностите Св. Никола и Долна Трака. Имотът…
Качество 8.0/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 250 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Новопостроена къща кв.
EN RU TR DE RO GR UK Новопостроена къща кв. Изгрев, 500м от главен път, с АКТ 16! Къщата е на два етажа и има следното разпределение: Етаж 1: със…
Качество 6.8/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 243 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак".
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак". На първи етаж са разположени голвм дневен тракт, една спалня, баня с тоалет. На…
Качество 9.2/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 230 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба нова къща с перфектна локация и уникална морска панорама.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба нова къща с перфектна локация и уникална морска панорама. Имотът е със застроена площ 230кв. м. , на два етажа…
Качество 8.4/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
Варна
- 282 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 6.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство