Къща · Варна
Къща в Акчелар, Варна
Референтен номер SI-31649
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31649
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 542 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 74 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−18 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът520 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Описание
ПЕРФЕКТЕН ИЗБОР ЗА СЕМЕЕН ДОМ С МОРСКА ПАНОРАМА И ОЗЕЛЕНЕН ДВОР!
Локация:
Тиха и спокойна зона с отличен достъп, в непосредствена близост до града. От имота се открива впечатляваща панорамна гледка към морето още от кота 0, което го прави истинско бижу сред имотите във Варна.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Застроена площ: ~190 кв. м.
Двор: 520 кв. м – самостоятелен, озеленен, с възможност за малък басейн или декоративна градина
Паркоместа: 2 броя в границите на имота
Етап на строителство: Акт 14, очаквано въвеждане в експлоатация – октомври 2025 г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Първи (полуприземен) етаж – 80 кв. м:
Идеален за фитнес, хоби стая, склад, домашно кино или дори самостоятелно жилище – гъвкавост, отговаряща на нуждите на всяко домакинство.
Втори (партерен) етаж – 55 кв. м:
Просторна дневна с кухненски бокс, излаз към широка веранда с директна морска гледка, санитарен възел и вътрешно стълбище към третия етаж.
Трети етаж:
Три самостоятелни спални – идеални за голямо семейство или гости, и две бани, осигуряващи комфорт и функционалност.
Допълнителни предимства:
Панорамна гледка към морето от всички нива
Висок потенциал за индивидуално интериорно завършване
Отлична локация с бърз достъп до центъра на Варна
Имот, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем
Не пропускайте възможността да притежавате дом в едно от най-престижните и тихи места край Варна!
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 450 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 542 €/м²17,8% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 260 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Голяма, слънчева къща с морска и горска панорама в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Голяма, слънчева къща с морска и горска панорама в кв. Изгрев. Къщата е долепена до друга къща и е с статут на жилищна…
Качество 9.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 232 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© Предимства: отличен асфалтов достъп; на 5 минути пешеходно разстояние от плажа; т
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© Предимства: отличен асфалтов достъп; на 5 минути пешеходно разстояние от плажа; тиха, екологична среда, ново висококачествено строителство. Домът е отличен за целогодишно…
Качество 8.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 174 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна къща в кв.
Модерна къща в кв. Виница с двор 410 кв.м., 4 стаи, 3 спални и морска панорама на втория етаж.
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв. и гледка море. Топло и хидро изолации, дограма Schuco - най-висок клас. Морска…
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 173 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага за продажба еднофамилна къща в строеж в бутиков комплекс от 4 самосто
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага за продажба еднофамилна къща в строеж в бутиков комплекс от 4 самостоятелни двуетажни къщи, на асфалтовата улица с…
Качество 8.5/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 240 м²
- 4 стаи
- ет. 0/2
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща с Акт 16 в м-т Акчелар, с добър достъп по бет
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща с Акт 16 в м-т Акчелар, с добър достъп по бетонов път. Площ на парцела 520 кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла