Къща · Варна
Къща в Изгрев, Варна
Референтен номер SI-32561
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32561
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 404 €/м² — с 25 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−25 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Голяма, слънчева къща с морска и горска панорама в кв. Изгрев. Къщата е долепена до друга къща и е с статут на жилищна сграда с два входа. Продаваме единия от входовете. Къщата се намира в парцел с площ от 1040м2 равен правоъгълен и цял ден огрян от слънцето. Тишина, спокойствие и песен на птички. Отличен достъп. Къщата е на 3 етажа с възможност за изграждане на 4ти с вътрешно стълбище и едноскатен покрив. Гараж и портал с автоматични врати. 1ви и 3ти етаж не са завършени – БДС, втори етаж напълно завършен, обзаведен и обитаван.
Перфектно местоположение на високо, спокойно място без мъгли и влага.
Район с големи, луксозни къщи, слънце, тишина и спокойствие.
Къщата е южно разположена на три етажа. На партерно ниво има гараж за два автомобила с автоматична врата, санитарен възел и килер.
На втори етаж, който е напълно обзаведен и обитаван са разположени дневна с кухненска част 60м2, спалня 15м2, санитарен възел, тераса 10м2.
На трети етаж има две големи спални с възможност за отделяне на трета, перално помещение, голям санитарен възел.
Покрива на къщата е едноскатен с изолация 30 см. Тухлите са „Поротерм“ 25, партерен и първи етаж са монолитно строителство. Външна изолация 10 см, вътрешна изолация 5см, подова изолация – твърда. Дограма К- стъкло 7 камерна с трислоен стъклопакет “ Трокал“.
Локация, достъп
Висококачествено строителство.
Голяма квадратура
Слънчева, панорамна
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 487 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 404 €/м²25,1% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 232 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© Предимства: отличен асфалтов достъп; на 5 минути пешеходно разстояние от плажа; т
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© Предимства: отличен асфалтов достъп; на 5 минути пешеходно разстояние от плажа; тиха, екологична среда, ново висококачествено строителство. Домът е отличен за целогодишно…
Качество 8.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 240 м²
- 4 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Описание ПЕРФЕКТЕН ИЗБОР ЗА СЕМЕЕН ДОМ С МОРСКА ПАНОРАМА И ОЗЕЛЕНЕН ДВОР!
EN RU TR DE RO GR UK Описание ПЕРФЕКТЕН ИЗБОР ЗА СЕМЕЕН ДОМ С МОРСКА ПАНОРАМА И ОЗЕЛЕНЕН ДВОР! Локация: Тиха и спокойна зона с отличен достъп, в непосредствена близост…
Качество 9.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 280 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Екипът на LOYAL ADVISERS предлага редови къщи пред Акт 15 с нескриваема морска панорама,
EN RU TR DE RO GR UK Екипът на LOYAL ADVISERS предлага редови къщи пред Акт 15 с нескриваема морска панорама, находящи се в м. „Манастирски рид“, гр. Варна. I.…
Качество 9.6/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв. и гледка море. Топло и хидро изолации, дограма Schuco - най-висок клас. Морска…
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 240 м²
- 4 стаи
- ет. 0/2
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща с Акт 16 в м-т Акчелар, с добър достъп по бет
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща с Акт 16 в м-т Акчелар, с добър достъп по бетонов път. Площ на парцела 520 кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 240 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра