Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Манастирски ливади-Запад, София
Референтен номер SI-23444
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23444
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 900 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 54 по площ сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Апартамент A21, намиращ се в тухлена сграда с АКТ 16, на ул. Ралевица в квартал Манастирски ливади.
Разпределение на апартамента: входно антре, коридор, дневна-кухня, три спални, три бани с тоалетна, тераса обикаляща дневната с кухненския бокс и трите спални.
Застроена площ: 226 м2
Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа в сградата.
Външни паркоместа 20 000 евро
Подземни паркоместа 25 000 евро
Гаражи 35 000 евро
Сградата е с АКТ 16, освен това за сметка на инвеститора в момента се извършват следните подобрения на сградата:
1) саниране и пребоядисване на цялата фасада с монтаж на декоративни окачени фасадни детайли- започнато поставяне на окачена фасада с кермика Laminam, мазилката и боята ще бъдат направени след хидроизолацията на покрива и откритите тераси
2)хидроизолация на покрив и открити тераси- започнато
3)смяна на дограма- 6-камерна система с троен стъклопакет- започнато
4)отстраняване на забележки по мазилки и замазки- направено в повечето апартаменти, предстои приключване
5) боядисване на общи части- започнато
6)озеленяване и градинско осветление- започнато
7) нови тротоари и веритикална планировка- започнато
Всички изброени строително-монтажни работи ще бъдат извършени изцяло за сметка на инвеститора, цените няма да бъдат индексирани. Срокът за завършване на строително-монтажни работи, свързани с подобрение на сградата е ОКТОМВРИ 2024.
Предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата. За повече информация: Рада Стойкова
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 656 213 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 900 €/м²26,2% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16! БУТИКОВА СГРАДА! НАЙ-ДОБРОТО КАЧЕСТВО!! Намира се в централната част на Малинова Долина до новата Детска Градина Асансьор ThyssenKrupp най-висок клас,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 272 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Светъл и комфортен апартамент с три спални и голяма покривна тераса.
EN RU TR DE RO GR UK Светъл и комфортен апартамент с три спални и голяма покривна тераса. Състои се от: широко антре, просторна дневна с кухня 35 кв. м.…
Качество 9.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 288 м²
- 4 стаи
- ет. 10/11
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от: коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски б
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от: коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 57кв. м, две спални, два кабинета, две бани с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 264 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Дневна с бокс, 3 спални, две бани с wc, склад/мокро помещение, два двора с веранди.
EN RU TR DE RO GR UK Дневна с бокс, 3 спални, две бани с wc, склад/мокро помещение, два двора с веранди. Жилище 140м2 и двор 124м2. улици "Луи Айер"…
Качество 7.3/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 264 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Дневна с бокс, 3 спални, две бани с wc, склад/мокро помещение, два двора с веранди.
EN RU TR DE RO GR UK Дневна с бокс, 3 спални, две бани с wc, склад/мокро помещение, два двора с веранди. Жилище 140м2 и двор 124м2. улици "Луи Айер"…
Качество 7.3/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 233 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, с голяма
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, с голяма жилищна площ и впечатляващи балкони. Имотът се отличава с ясно…
Качество 8.1/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните