Къща · Бриз., Варна
Къща, Варна
Референтен номер SI-6598
Директно от собственик · без комисиона
Бриз., Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6598
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 220 €/м² — с 72 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът496 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Морска панорамаОт обявата
- Озеленен двор с плодни дръвчетаОт обявата
- Ориентирана на югОт обявата
- Основен ремонт през 2022 г.От обявата
- Предпочитан районОт обявата
- Паркиране за няколко автомобилаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Луксозна двуетажна къща с морска панорама в м-ст Свети Никола, с функционално разпределение и просторни помещения. Първи етаж: антре, кухня и трапезария, спалня, килер, баня с тоалет. Втори етаж: просторна и светла дневна, спалня, баня с тоалет, тераса. Възможност да се обособи трета спалня. Къщата е ориентирана на юг. Дворът е озеленен и поддържан с много плодни дръвчета, оранжерия и детски кът. Масивна тухлена сграда, извършен е основен ремонт през 2022 г. Районът е включен към градската канализационна и водопреносна мрежа. Обособено паркиране за няколко автомобила. М-ст Свети Никола е един от най-предпочитаните райони в Варна.
Екстри
- Тераса
- Двор
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 221 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 220 €/м²71,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 115 м²
- 3 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО от HEGEMON ESTATE!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО от HEGEMON ESTATE! Представяме Ви луксозно реновирана градска къща в един от най-престижните и търсени райони на Варна – Гръцката махала, само…
72% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 118 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK "Комфорт Брокърс" представя на Вашето внимани новострояща се самостоятелна къща на два ет
EN RU TR DE RO GR UK "Комфорт Брокърс" представя на Вашето внимани новострояща се самостоятелна къща на два етажа. Разположена е в собствен двор с площ от 550 кв.…
72% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 134 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща ново строителство в тих и спокоен район в мес
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща ново строителство в тих и спокоен район в местност Манастирски рид. На първо ниво къщата се състои…
Качество 8.9/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 118 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Само от АДРЕС!
EN RU TR DE RO GR UK Само от АДРЕС! Луксозна южна двуетажна къща с морска панорама в м-ст Свети Никола в самостоятелен парцел с площ 500 кв. м. Първи…
72% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 132 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна редова къща 132 кв.
Модерна редова къща 132 кв. м със собствен двор 205 кв. м, светла дневна от 36 кв. м, три спални, две бани, паркинг и тиха зелена локация.
Качество 8.6/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 150 м²
- 5 стаи
- 2 сп.
Качество 9.7/10 · Изгодност 14 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла